コモンステージ里吉Ⅰ

2021年1月撮影（分譲済みを含みます。）

ＪＲ南甲府駅より徒歩１８分。東小学校と玉諸小学校の２校から選択できるエリア。

最終１区画！全区画75坪以上を確保。ＪＲ身延線「南甲府」駅より徒歩18分(距離1400ｍ)。小学校は、東小学校と玉諸小学校の２校から選択できるエリアです。大型商業施設「オギノイーストモールショッピングセンターバリオ」（距離550ｍ／徒歩7分）も近いのでお買い物にも便利です。

★★★ 2021年分譲地現地個別相談会開催中！ ★★★
分譲地にお越しの際は、ご来場予約が便利です。
下の「来場予約」をクリックし、ご予約フォームよりお申込ください。

ＷＥＢ予約のうえご来場いただき、所定のアンケートにご記入いただいた方に、2000円分のＱＵＯカードを差し上げます♪
（1世帯1名様1回までとさせていただきます。（同一住所の場合には2世帯でも1名様とします。））

まちなみ
風景

区画№1 南西側より（2021年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 西側より（2021年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 北西側より（2021年1月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 北側より（2021年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 北東側より（2021年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 分譲地出入口（道路幅員約6ｍ・2021年3月撮影）

区画情報

販売区画図

面積価格表

■先着順受付中

号地: 1

土地面積: 249.48 m²（約75.46坪）

土地価格: 1131万円

まちの紹介

: 公共施設や商業施設など生活利便も充実; ＪＲ身延線「南甲府」駅より徒歩18分(距離1400ｍ)。小学校は、東小学校と玉諸小学校の２校から選択できるエリアです。大型商業施設「オギノイーストモールショッピングセンターバリオ」（距離550ｍ／徒歩7分）も近いのでお買い物にも便利です。

※徒歩分数は、1分＝80ｍとして、本分譲地より最も近い地点より算出しています。
　距離は地図からの概測です。

●小学校: 東小学校
（距離850ｍ／徒歩11分）
集団登校での通学ですので、お子様も安心です。
東小と玉諸小の２校どちらかの選択が可能です。

●小学校: 玉諸小学校
（距離1600ｍ／徒歩20分）
集団登校での通学ですので、お子様も安心です。
玉諸小と東小の２校どちらかの選択が可能です。

●保育園: 友愛保育園
（距離300ｍ／徒歩4分）
自主保育（モンテッソーリ教育、自主活動中心の保育）を行っています。
また、和太鼓は伝統行事となっています。

●病院: 七沢歯科医院
（距離350ｍ／徒歩5分）
歯科用レーザー治療を採用している医院です。（休診日：土・日・祝日）

●病院: 市立甲府病院
（距離2100ｍ／車で約7分）
地域における中核病院。内科、外科をはじめ産婦人科もあります。外来受付は月曜日～金曜日の午前8：00～午前11：30です。

●ショッピングセンター: オギノイーストモールショッピングセンターバリオ
（距離550ｍ／車で約2分）
スーパー、書店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。駐車場内には家電量販店やファストフード店もあります。

●コンビニ: ローソン甲府里吉三丁目店
（距離260ｍ／徒歩4分）
サンスポーツガーデンゴルフ練習場、手打ちうどんいちの西側にあります。
駐車場が広く停めやすいです。

●駅: ＪＲ南甲府駅
（距離1400ｍ／徒歩18分）
特急「ふじかわ」を含み、全ての列車が停車する駅です。

●郵便局: 甲府里吉郵便局
（距離350ｍ／徒歩5分）
ＡＴＭ、駐車場完備

アクセス/周辺マップ

59 520 358*03
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地案内図

オンラインマップ

印刷画面

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	山梨支店
広告主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号	055-226-1581
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山梨支店
売主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ身延線南甲府駅より徒歩18分ＪＲ中央本線甲府駅よりバス路線「富士急山梨バス」の「里吉三丁目」停留所まで15分、徒歩3分中央自動車道「甲府昭和I.C.」より5.9km、車で16分
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
建ぺい率（％）	70（角地緩和適用）
容積率（％）	200
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	●上下水道／公営上水道・加入金：88000円（13ｍｍ）公共下水道、雨水：側溝●その他設備／東京電力・都市ガス
土地面積及び私道負担面積	249.48m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1131万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.6.11
次回更新予定日	2021.6.18
その他の重要な事項	●総面積／966㎡●道路の幅員／約6ｍ●埋蔵文化財包蔵地域（字前Ａ遺跡）に該当 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。

お問い合わせ