SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ大下条III

来場予約フェア山梨県甲斐市大下条字末法224番1、他

敷島南小学校まで徒歩1分(50m)! 子育てファミリーにうれしい好立地です。

積水ハウスの分譲地「コモンステージ大下条掘廚鷲濺臚郛学校の西隣にあります。JR中央本線「竜王」駅まで徒歩14分(1100m)、中央自動車道「双葉スマートI.C」より車で約7分(約2.1km)と交通の利便も良く、スーパーやホームセンターなどの商業施設も充実したエリアです。

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分譲地にお越しの際は、ご来場予約が便利です。
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ご来場いただき所定のアンケートにご記入いただいた方に、2000円分のQUOカードを差し上げます♪


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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 山梨支店
広告主の事務所の所在地 山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号 055-226-1581
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 山梨支店
売主の事務所の所在地 山梨県甲府市上石田3-6-38
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR中央本線竜王駅より徒歩14分
JR中央本線竜王駅より「山梨交通バス大下条南」停留所まで3分、徒歩8分
中央自動車道「双葉スマートI.C.」より2.1km、車で7分
総区画数 5区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 建築協定有
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●上下水道/公営上水道・加入金:88000円(13mm)公共下水道・下水道受益者負担金:310円/屐雨水:側溝●その他設備/東京電力・個別プロパンガス
土地面積及び私道負担面積 217.86m2 〜270.30m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 999万円(1区画)〜1132万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.9.18
次回更新予定日 2020.9.25
その他の重要な事項 ●総面積/1270.02屐道路の幅員/約5m●埋蔵文化財包蔵地域(末法遺跡)に該当 ※坪表示は1屐0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。

まちの紹介

敷島南小学校の西隣の分譲地ですので、お子様の通学も安心。アマノパークス敷島店(距離750m/車で約3分)やケーヨーデイツー竜王駅前店(距離1000m/車で約4分)などの商業施設も近くにあり、日々のお買い物も便利です。また、2020年2月には大型商業施設「ビバモール甲斐敷島」(距離1300m/車で約5分)もオープンし、ますます便利になりました。子育て世代のご家族にとってうれしい環境です。
敷島南小学校
(距離50m/徒歩1分・2019年9月撮影)
小学校まで徒歩1分ですので、お子様の登下校も安心です。
また避難場所としても指定されていますので、いざという時にも安心です。
げんきっこ保育園
(距離450m/徒歩6分・2020年8月撮影)
混合保育(縦割り保育)や人間能力開発研究所のドーマンメソッドを取り入れたユニークな幼児教育が特徴です。
JR竜王駅
(距離1100m/徒歩14分・2019年9月撮影)
市内巡回バスやコミュニティバス、路線バスは、南口からご利用になれます。
中込歯科医院
(距離350m/徒歩5分・2020年8月撮影)
土曜午後・日曜休診
クスリのサンロード
敷島東店
(距離700m/車で約2分・2020年8月撮影)
アマノパークス敷島店
(距離750m/車で約3分・2019年9月撮影)
日常のお買い物に便利です!
ビバモール甲斐敷島
(距離1300m/車で約5分・2020年3月撮影)
ホームセンターやスーパー、家電量販店などが入る大型商業施設です。休日にはご家族連れで、お買い物もお食事も楽しめます。
ケーヨーデイツー竜王駅前店
(距離1000m/車で約4分・2019年9月撮影)
JR竜王駅に隣接しており、並びにはスーパーのオギノもあります。
ローソン甲斐大下条南店
(距離550m/徒歩7分・2020年9月撮影)

積水ハウスのすまい
づくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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まちなみ
風景

2020年5月撮影

2020年5月撮影(分譲済みを含みます。)

2020年5月撮影

2020年5月撮影

2020年5月撮影(分譲済みを含みます。)

2020年5月撮影

2020年5月撮影(分譲済みを含みます。)

アクセス/周辺マップ

現地案内図

区画情報

号地
1
土地面積
270.30 m2(約81.76坪)
土地価格
1047万円

号地
2
土地面積
217.86 m2(約65.90坪)
土地価格
999万円

号地
5
土地面積
241.54 m2(約73.06坪)
土地価格
1132万円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社   山梨支店 本店 定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間: 9:00〜18:00

TEL:055-226-1581 <通話料無料電話>0120-288-876

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  山梨支店 山梨県甲府市上石田3-6-38
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:055-226-1581

近隣物件

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