SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ国母

来場予約フェア山梨県甲府市国母4丁目825番2

国母小学校まで徒歩3分!子育てファミリーにうれしい好立地です。

積水ハウスの分譲地「コモンステージ国母機廚蝋駟貍学校の南東隣にありますので、お子様の通学も安心。また近隣には相生南幼稚園(距離350m/徒歩5分)もあり、子育てファミリーにうれしい好立地です。ツルハドラッグ甲府国母店(距離350m/徒歩5分)やオギノ下石田店(距離900m/車で約4分)などの商業施設も近くにあり、日々のお買い物も便利です。
(2020年5月撮影・分譲済み区画を含みます。)

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 山梨支店
広告主の事務所の所在地 山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号 055-226-1581
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 山梨支店
売主の事務所の所在地 山梨県甲府市上石田3-6-38
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR中央本線甲府駅より3.7km、車で14分
JR中央本線甲府駅よりバス路線「山梨交通バス」の「国母小学校」停留所まで12分、徒歩3分
中央自動車道「甲府昭和I.C.」より2.4km、車で8分
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 176
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●上下水道/公営上水道・加入金:88000円(13mm)公共下水道、雨水:側溝●その他設備/東京電力・個別プロパンガス
土地面積及び私道負担面積 229.87m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1133万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.9.18
次回更新予定日 2020.9.25
その他の重要な事項 ●総面積/669.55屐道路の幅員/南:約4.2m〜約4.4m、西:約4.2m〜約4.4m※坪表示は1屐0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。

まちの紹介

積水ハウスの分譲地「コモンステージ国母機廚蝋駟貍学校の南東隣にありますので、お子様の通学も安心。また近隣には相生南幼稚園(距離350m/徒歩5分)もあり、子育てファミリーにうれしい好立地です。ツルハドラッグ甲府国母店(距離350m/徒歩5分)やオギノ下石田店(距離900m/車で約4分)などの商業施設も近くにあり、日々のお買い物も便利です。
国母小学校
(距離240m/徒歩3分・2019年1月撮影)
小学校まで徒歩3分ですので、お子様の登下校も安心です。
また避難場所としても指定されていますので、いざという時にも安心です。
相生南幼稚園
(距離350m、徒歩5分・2020年8月撮影)
南西中学校
(距離1300m/徒歩17分・2019年1月撮影)
国母郵便局
(距離180m/徒歩3分・2019年1月撮影)
国母小学校隣りです。ATM、駐車場完備。
古川内科・皮フ科
(距離550m/徒歩7分・2020年7月撮影)
内科・皮膚科
ツルハドラッグ甲府国母店
(距離350m/徒歩5分・2020年7月撮影)
同じ建物内にカレーハウスCoCo壱番屋もあります。
セブンイレブン甲府国母店
(距離600m/徒歩8分・2020年8月撮影)
オギノ下石田店
(距離900m/車で約4分・2019年1月撮影)
日常のお買い物に便利です!
同敷地内に100円ショップのセリアやクリーニング オスカーもあります。
ケーズデンキ甲府店
(距離850m/車で約3分・2020年7月撮影)

積水ハウスのすまい
づくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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まちなみ
風景

2020年5月撮影(分譲済み区画を含みます。)

アクセス/周辺マップ

区画情報

号地
1
土地面積
229.87 m2(約69.53坪)
土地価格
1133万円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社   山梨支店 本店 定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間: 9:00〜18:00

TEL:055-226-1581 <通話料無料電話>0120-288-876

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  山梨支店 山梨県甲府市上石田3-6-38
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:055-226-1581

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