コモンステージ国母Ⅰ

国母小学校まで徒歩３分（約240ｍ）の立地。

全区画200平米以上の敷地。国母小学校バス停より徒歩3分（距離240ｍ）。国母小学校や相生南幼稚園等の教育機関も近く、ツルハドラッグ甲府国母店（距離350m／徒歩5分）やオギノ下石田店（距離900m／車で約4分）などの生活に便利なお店が身近に揃うエリアです。
（2021年1月撮影・分譲済み区画を含みます。）

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まちなみ
風景

区画№1 南東側より（2021年1月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 南側より（2021年1月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 西側より（2021年1月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 北東側より（2020年11月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 北側より（2021年1月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 区画№1 北西側より（2021年1月撮影・分譲済み区画を含みます。）

区画情報

販売区画図

価格面積表

■先着順受付中

号地: 1

土地面積: 229.87 m²（約69.53坪）

土地価格: 1133万円

まちの紹介

: 暮らしに便利な施設が身近に揃う環境です。; 国母小学校の南東隣に位置し、近隣には相生南幼稚園（距離350m／徒歩5分）もあります。ツルハドラッグ甲府国母店（距離350m／徒歩5分）やオギノ下石田店（距離900m／車で約4分）などの商業施設も近くにあり、日々のお買い物も便利です。

※徒歩分数は、1分＝80ｍとして、本分譲地より最も近い地点より算出しています。
　距離は地図からの概測です。

●小学校: 国母小学校
（距離240ｍ／徒歩3分・2020年10月撮影）
小学校まで徒歩3分です。
避難場所としても指定されていますので、いざという時にも安心です。

●幼稚園: 相生南幼稚園
（距離350ｍ、徒歩5分・2020年10月撮影）
音楽、体育、野外学習など様々な体験を通じ、感性を豊かに育む教育を実践している幼稚園です。

●バス停: 国母小学校バス停
（距離240ｍ／徒歩3分・2020年10月撮影）
甲府駅方面への通勤・通学に便利です。

●郵便局: 国母郵便局
（距離180ｍ／徒歩3分・2020年10月撮影）
国母小学校隣りです。ＡＴＭ、駐車場完備。

●病院: 国母歯科
（距離350ｍ／徒歩5分・2020年10月撮影）
歯科、小児歯科
（休診日：土曜午後・日曜・祝日）

●病院: 古川内科・皮フ科
（距離550ｍ／徒歩7分・2020年10月撮影）
内科・皮膚科
（休診日：木曜・土曜午後・日曜・祝日）
※皮膚科のみ木曜午前は完全予約制
形成外科診療（月２回完全予約制）

●ドラッグストア: ツルハドラッグ甲府国母店
（距離350ｍ／徒歩5分・2020年10月撮影）
同じ建物内にカレーハウスCoCo壱番屋もあります。

●スーパー: オギノ下石田店
（距離900ｍ／車で約4分・2020年10月撮影）
日常のお買い物に便利です！
同敷地内に100円ショップのセリアやクリーニングオスカーもあります。

●家電量販店: ケーズデンキ甲府店
（距離850ｍ／車で約3分・2020年7月撮影）
屋内駐車場もありますので、雨の日でも濡れずにお買い物が楽しめます。

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	山梨支店
広告主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号	055-226-1581
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山梨支店
売主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ中央本線甲府駅より3.7km、車で14分ＪＲ中央本線甲府駅よりバス路線「山梨交通バス」の「国母小学校」停留所まで12分、徒歩3分中央自動車道「甲府昭和I.C.」より2.4km、車で8分
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	176
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	●上下水道／公営上水道・加入金：88000円（13ｍｍ）公共下水道、雨水：側溝●その他設備／東京電力・個別プロパンガス
土地面積及び私道負担面積	229.87m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1133万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.3.5
次回更新予定日	2021.3.12
その他の重要な事項	●総面積／669.55㎡●道路の幅員／南：約4.2m～約4.4m、西：約4.2m～約4.4m※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。

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