コモンステージ栗森
来場予約フェア福井県福井市栗森２丁目２６１７番２、２６１７番３
ご希望の方は個別にご案内・ご相談させて頂きます。 WEB予約承っております。お気軽にお問合せ下さい。
2023年春の北陸新幹線と新九頭竜橋の開業が迫り、大和田エリアへのアクセスが期待される新しいまち
福井市の区画整理事業が完了し、福井で今も最も建設が進んでいる新興住宅街です。
きれいな整形地を中心にまちなみが構成されており、現地も全区画幅11ｍ以上の南向き・整形地の区画です。
※トップ画像は当分譲地上空から工事中の北陸新幹線と新九頭竜橋を空撮したものです。
まちの紹介
- 子育て中のご家族に嬉しい住環境。
千寿たんぽぽこども園まで徒歩4分（約250ｍ）、森田中学校まで徒歩5分（約350ｍ）！
スーパーやドラックストアなどお買い物ができる周辺施設も充実。
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福井市森田小学校
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「創造性豊かに、すすんで活動する森田っ子」を教育目標に掲げられています。
福井市森田小学校まで徒歩約23分 約1800ｍ
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福井市森田中学校
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「心豊かにたくましく、学びに向かい生き生きと活動する生徒の育成」を教育目標に掲げられています。
福井市森田中学校まで徒歩約5分 約350ｍ
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森田栗森郵便局
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（郵便窓口）平日9：00〜17：00
（貯金・保険窓口）平日9：00〜16：00
（ＡＴＭ）平日9：00〜17：30
土曜9：00〜12：30
森田栗森郵便局まで徒歩約3分 約200ｍ
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(福)森田福祉会千寿たんぽぽこども園
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「子どもたちは社会の宝」と捉え保護者や地域社会と協力して、子供の健全な成長に務められています。
(福)森田福祉会千寿たんぽぽこども園まで徒歩約４分 約250ｍ
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JR北陸本線「森田駅」
- 福井市栄町にある。JR西日本北陸本線の駅。車で6分 約2100ｍ
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愛 歯科医院
- 愛 歯科医院まで車で約3分 約1200ｍ
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セブンイレブン福井栗森町店
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セブンイレブン福井栗森町店まで徒歩約4分 約290ｍ (２４時間営業)
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アルビス森田店
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営業時間 平日10：00〜22：00
土日祝9：00〜22：00
アルビス森田店まで車で約3分 約1070ｍ
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Vドラッグ森田店
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営業時間 9：00〜21：00
Vドラッグ森田店まで徒歩約3分 約240ｍ
区画情報
コモンステージ栗森 区画図
- 号地
- 2
- 土地面積
- 198.73 m2（約60.11坪）
- 号地
- 3
- 土地面積
- 198.72 m2（約60.11坪）
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 198.78 m2（約60.13坪）
- 備考
現地写真
整備された現地のまちなみ
航空写真
- 前面道路（東から西方面）※2020年10月撮影
- 前面道路（西から東方面）※2020年10月撮影
栗森公園
現地より徒歩5分 400ｍ
※2020年4月撮影
新九頭竜橋（仮称）※工事中
工事中の新九頭竜橋・大和田方面登り口予定地まで約900ｍ。
開通すると大和田方面へのアクセスがより一層便利になります。
アクセス/周辺マップ
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和2丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 売主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和2丁目1108番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ北陸本線森田駅より2.1km、車で5分 ＪＲ北陸本線福井(福井)駅よりバス路線「京福バス」の「京福バス「栗森」」停留所まで23分、徒歩2分 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：北陸電力(株)、ガス：個別LPG、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：勾配可変側溝、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 198.72m2 〜198.73m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
780万円(2区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.9.18 |
| 次回更新予定日 | 2021.10.1 |
| その他の重要な事項 |
●道路/南側6.0ｍ（アスファルト舗装） ●水道加入金/105600円[税込]、市納付金/12792円[税込]、下水道受益者負担金：なし ●手付金等の保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 |
