SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンスクエア砺波太郎丸(建築条件付宅地)

来場予約フェア富山県砺波市太郎丸3丁目40番3他

砺波エリア・出町小学校区に建築条件付分譲地「コモンスクエア砺波太郎丸」が分譲中!

保育園から中学校まで通園通学は約1200m以内の距離に点在。ショッピングセンターや量販店も約500m以内の徒歩圏内。北陸3県内の通勤を便利・快適にする砺波インターまで約1kmという立地も魅力です。街全体で時が経つ程に美しくなる「経年美化」を実現するために、街並みガイドラインを策定し、統一した街並みと将来にわたる良好な住環境をご提供致します。


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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 富山営業所
広告主の事務所の所在地 富山県富山市根塚町三丁目9番地1
広告主の事務所の電話番号 076-423-7433
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 富山営業所
売主の事務所の所在地 富山県富山市根塚町三丁目9番地1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR城端線砺波駅より約900m(車で4分、徒歩なら12分)
総区画数 6区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●道路/全面アスファルト舗装敷、北側道路のみ消雪装置付●設備/電気:北陸電力他、ガス:プロパンガス、上水道:市営水道、汚水・雑排水:公共下水●雨水/U字溝
土地面積及び私道負担面積 246.46m2 〜262.36m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1136.8万円(1区画)〜1190.4万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しないときは契約の無効が確定し、受領済売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2020.6.5
次回更新予定日 2020.6.12
その他の重要な事項 ●道路幅員/北側道路14m(3.5mの歩道含む)、西側道路8m、南側道路6m●負担金/水道加入金:108000円(税込)、下水道施設負担金:152000円(税込)、●街並みガイドライン有り

まちの紹介

毎日の暮らしに必要な生活施設が身近に揃うロケーション。アクセスに便利な立地が魅力の「砺波太郎丸」をぜひ一度ご覧ください。
小学校
出町小学校まで約1000m(徒歩13分)2020年4月撮影
中学校
出町中学校まで約1200m(徒歩15分)2020年4月撮影
砺波駅まで約900m(車で4分、徒歩なら徒歩12分)2020年4月撮影
商業施設
アピタ砺波店まで約180m(車で2分、徒歩なら3分)2020年4月撮影
コンビニエンスストア
セブンイレブン砺波三島町店まで約100m(徒歩2分)2020年4月撮影
インターチェンジ
砺波インターチェンジまで約1000m(車で4分)2020年4月撮影
病院
市立砺波総合病院まで約1600m(車で8分、徒歩なら20分)2020年4月撮影
商業施設
イータウンとなみまで約350m(車で2分、徒歩なら5分)2020年4月撮影
銀行
北陸銀行砺波支店まで約1100m(車で5分、徒歩なら15分)2020年4月撮影

積水ハウスのすまいづくり

自由な設計力と、確かな耐震性能を発揮する「ダイナミックフレーム・システム」

積水ハウスが独自に開発した鉄骨2階建て用構造「ダイナミックフレーム・システム」は、高い安全性を前提に、設計の自由性も備えた独自の構造システムです。地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などによる高い「耐震性」とともに、自由度の高い邸別設計を可能にしました。

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自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した進化する木造住宅「シャーウッド」

地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。

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お客様の夢をカタチにする邸別自由設計

積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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子どものことから考えはじめる。「キッズでざいん」

子どもの健やかな成長を親の目線から考えた“子育て”の視点に、子ども自身の成長に目を向けた“子育ち”の視点を加えた積水ハウスの「キッズでざいん」。「家族のつながり」「知をはぐくむ」「家事を楽しむ」「健やかに育てる」という4つのテーマを大切にした住まいづくりを通じて、子育て世代の家族を応援します。

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3本は鳥のために、2本は蝶のために。

3本は鳥のために、2本は蝶のために。そんな思いをこめて積水ハウスでは、地域の気候風土に適した5本の樹を植える庭づくり、街づくりを推進。季節のうつろいとともに花が咲き緑が深まる、四季の彩りに包まれた豊かな暮らしをご提案しています。

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長期的かつ計画的に点検サービスを実施するメンテナンスサポート

積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後3ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。

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現地写真

整備された現地のまちなみ

当分譲地では「まちなみガイドライン」を策定し、街全体で統一した街並みをつくることで、良質な住環境をご提供致します。

 

 

南側前面道路から見た6号地 2020年4月撮影

南側前面道路から見た6号地 2020年4月

北側前面道路 平成30年7月撮影 

北側前面道路〈アスファルト舗装、幅員14m(歩道幅員3.5m含む)〉

周辺商業施設

商業施設・学校・交通機関が約1.6km圏内にそろっています。

商業施設
イオンモールとなみまで約1600m(車で7分、徒歩なら20分)2020年4月撮影

ドラッグストア
ウェルシア砺波豊町店まで約900m(車で2分、徒歩なら10分)2020年4月撮影

公園
砺波チューリップ公園まで約1100m(車で5分、徒歩なら14分)

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 122475277*60
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

交通機関・学校・商業施設が約1.6km圏内に!

区画情報

号地
3
土地面積
262.36 m2(約79.36坪)

号地
6
土地面積
246.46 m2(約74.55坪)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  富山営業所定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:076-423-7433

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  富山営業所富山県富山市根塚町三丁目9番地1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:076-423-7433

近隣物件

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