コモンステージ高陵
来場予約フェア富山県高岡市中川栄町１０２２番１他
街なかの利便と緑溢れる高陵地区で「コモンステージ高陵」が分譲中！
桜や紅葉の名所である静かな緑地・高岡古城公園へ徒歩15分の立地。
教育機関や高岡文化ホール、高岡市美術館などの文化施設もほど近い文化創造都市という環境。
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現地写真
整備された現地のまちなみ
当分譲地では「まちなみガイドライン」を策定し、街全体で統一した街並みをつくることで、良質な住環境をご提供致します。
- 北西前面道路から見た1号地 2021年8月撮影
- 西側前面道路（アスファルト舗装、幅員4.78m）2021年8月撮影
- 南東前面道路から見た分譲地全景 2021年8月撮影
- 東側前面道路（アスファルト舗装、幅員4.90m） 2021年8月撮影
まちの紹介
- 教育機関や文化施設、毎日の暮らしに必要な生活施設が身近に揃うロケーション。
街なかの魅力溢れる「コモンステージ高陵」をぜひ一度ご覧ください。
・定塚保育園まで約300ｍ（徒歩4分)
・定塚小学校まで約480ｍ（徒歩6分)
・高陵中学校まで約350ｍ（徒歩5分)
・クスリのアオキ中川栄店まで約150ｍ（徒歩2分）
・高岡市民病院まで約1700ｍ（徒歩22分）
・あいの風富山鉄道 高岡駅まで約1500ｍ（徒歩19分）
・ファミリーマート高岡中川栄町店まで約30m（徒歩1分）
・高岡古城公園まで約1200m（徒歩15分）
・小島医院まで約700m（徒歩9分）
2020年10月撮影
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定塚保育園
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定塚保育園まで約300ｍ（徒歩4分)
一人一人の子どもの成長や発達を大切に育成します。楽しい年間行事が盛りだくさんの、お子様がのびのび過ごせる保育園です。
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定塚小学校
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定塚小学校まで約480ｍ（徒歩6分)
豊かな心をもち、友に高め合う子どもの育成を目標に健やかな教育が行われています。
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高陵中学校
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高陵中学校まで約350ｍ（徒歩5分)
大切な価値観を身に付け、豊かな心を持ち、努力を続ける中学生の育成を目指しています。
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クスリのアオキ中川栄店
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クスリのアオキ中川栄店まで約150ｍ（徒歩2分）
営業時間 9:00〜22:00
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高岡市民病院
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高岡市民病院まで約1700ｍ（徒歩22分）
◆外来診療日 月曜〜金曜◆緊急外来 24時間体制
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あいの風富山鉄道 高岡駅
- あいの風富山鉄道 高岡駅まで約1500ｍ（徒歩19分）
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商業施設
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ファミリーマート高岡中川栄町店まで約30m（徒歩1分）
コモンステージ高陵から徒歩1分！イートイン有。
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公園
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高岡古城公園まで約1200m（徒歩15分）
明治以降に高岡城の城跡を開放し、整備した桜の名所としても知られる公園。園内に博物館や動物園があります。
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病院
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小島医院まで約700m（徒歩9分）
診療時間 月・火・水・金 9:00
〜18:30
木・土 9:00〜12:00
休診日 日曜
アクセス/周辺マップ
40543767*56
区画情報
区画図
面積表
- 号地
- 1
- 土地面積
- 210.20 m2（約63.58坪）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 211.94 m2（約64.11坪）
- 号地
- 3
- 土地面積
- 212.06 m2（約64.14坪）
- 号地
- 4
- 土地面積
- 212.04 m2（約64.14坪）
- 号地
- 5
- 土地面積
- 209.69 m2（約63.43坪）
- 号地
- 8
- 土地面積
- 212.35 m2（約64.23坪）
- 号地
- 9
- 土地面積
- 179.09 m2（約54.17坪）
- 号地
- 10
- 土地面積
- 179.45 m2（約54.28坪）
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 北陸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 石川県金沢市鞍月4丁目125番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 076-266-3400 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号/高岡市指令建政第４４０号(令和２年２月２０日) |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 北陸支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 石川県金沢市鞍月4丁目125番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
あいの風とやま鉄道高岡駅より徒歩19分 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 前面道路幅員による制限があります。 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | ●道路/全面アスファルト舗装敷●電気/北陸電力●ガス/個別プロパンガス●上水道/公営水道(口径20mm)●汚水・雑排水/公共下水●雨水/側溝(Ｕ字溝) |
| 土地面積及び私道負担面積 | 179.09m2 〜212.35m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
798.3万円(1区画)〜1096.9万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しないときは契約の無効が確定し、受領済売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.9.17 |
| 次回更新予定日 | 2021.10.1 |
| その他の重要な事項 |
●容積率/前面道路幅員による制限があります。(1号地191.20％・2号地190.00％・3号地189.60％・4号地189.60％・5号地198.00％・8号地195.60％・9号地198.00％・10号地198.40％)●道路幅員/北側道路4.75ｍ、東側道路4.90m、南側道路5.00ｍ、西側道路4.78ｍ●下水道負担金/販売価格に含む●まちなみガイドライン有り |
積水ハウスのすまいづくり
家族の健康を、住まいから叶える。
次世代室内環境システム「スマート イクス」
誰もが健康について考え、家で過ごす時間が長くなった今、住まいも家族の健康を想う姿へ進化する時を迎えています。
換気、空気清浄、プランニングが一体となった独自のシステムできれいな空気が流れる、快適な居住空間を実現。
これからの時代に、住まいから家族の健康をサポートします。
「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
長期的かつ計画的に点検サービスを実施するメンテナンスサポート
積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後３ヵ月・１年・２年・５年・１０年・１５年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 北陸支店 高岡展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：10：00〜18：00
