SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンスクエア赤祖父(建築条件付宅地)

宅地富山県高岡市赤祖父62番1他

JR新高岡駅 2020年4月撮影◆JR新高岡駅・あいの風とやま鉄道高岡駅共に1.5km圏内◆高岡駅南エリア◆前面道路消雪装置付

高岡市街地への便利なアクセスや街なかの暮らしやすい赤祖父エリアに、積水ハウスの分譲宅地「コモンスクエア赤祖父」が分譲中です。周辺には小中学校や公共機関をはじめ、商業施設も揃った利便性の高いエリアです。快適な交通アクセスでアクティブライフを応援します。

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まちの紹介

コモンスクエア赤祖父の周辺には、公共交通機関・教育施設・商業施設が充実しています。
高岡駅南で新しい生活を始めませんか。
JR新高岡駅まで約1400m(車で7分、徒歩なら18分)2020年4月撮影
あいのかぜ富山鉄道高岡駅まで約1450m(車で7分、徒歩なら19分)2020年4月撮影
小学校
下関小学校まで約730m(徒歩10分)2020年4月撮影
中学校
芳野中学校まで約680m(徒歩9分)2020年4月撮影
平成29年7月撮影 商業施設
イオンモール高岡まで約1300m(車で6分、徒歩なら17分)2020年4月撮影
公園
おとぎの森公園まで約3200m(車で10分、徒歩なら40分)
病院
済生会高岡病院まで約2250m(車で6分、徒歩なら29分)2020年4月撮影
金融機関
北陸銀行高岡支店まで約650m(車で2分、徒歩なら9分)2020年4月撮影
コンビニエンスストア
デイリーヤマザキ高岡野村店まで約600m(車で2分、徒歩なら8分)2020年4月撮影

積水ハウスのすまいづくり

自由な設計力と、確かな耐震性能を発揮する「ユニバーサルフレーム」

積水ハウスが独自に開発した鉄骨2階建て用構造「ユニバーサルフレーム・システム」は、高い安全性を前提に、設計の自由性も備えた独自の構造システムです。
地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などによる高い「耐震性」とともに、自由度の高い邸別設計を可能にしました。

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自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した進化する木造住宅「シャーウッド」

地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。

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お客様の夢をカタチにする邸別自由設計

積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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子どものことから考えはじめる。「キッズでざいん」

子どもの健やかな成長を親の目線から考えた“子育て”の視点に、子ども自身の成長に目を向けた“子育ち”の視点を加えた積水ハウスの「キッズでざいん」。「家族のつながり」「知をはぐくむ」「家事を楽しむ」「健やかに育てる」という4つのテーマを大切にした住まいづくりを通じて、子育て世代の家族を応援します。

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3本は鳥のために、2本は蝶のために。

3本は鳥のために、2本は蝶のために。そんな思いをこめて積水ハウスでは、地域の気候風土に適した5本の樹を植える庭づくり、街づくりを推進。季節のうつろいとともに花が咲き緑が深まる、四季の彩りに包まれた豊かな暮らしをご提案しています。

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長期的かつ計画的に点検サービスを実施するメンテナンスサポート

積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後3ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。

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現地写真

整備された現地のまちなみ

当分譲地では「まちなみガイドライン」を策定し、街全体で統一した街並みをつくることで、良質な住環境をご提供致します。

1号地 2020年4月撮影

1号地 2020年4月撮影

1号地から見た南東方向 2020年4月撮影

1号地から南東方向 2020年4月撮影

8号地 2020年4月撮影

8号地 2020年4月撮影

8号地(別角度) 2020年4月撮影

8号地(別角度) 2020年4月撮影

分譲地西側道路2020年4月撮影

分譲地西側道路 2020年4月撮影

アクセス/周辺マップ

商業施設・教育施設が1.5km圏内に!

現地案内図

区画情報

区画図

価格表

号地
1
土地面積
202.72 m2(約61.32坪)

号地
8
土地面積
200.33 m2(約60.59坪)

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 富山営業所
広告主の事務所の所在地 富山県富山市根塚町三丁目9番地1
広告主の事務所の電話番号 076-423-7433
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可番号:高岡市指令建指 第246号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 富山営業所
売主の事務所の所在地 富山県富山市根塚町三丁目9番地1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 あいの風とやま鉄道高岡駅より約1450m(車で7分、徒歩なら19分)
JR城端線新高岡駅より約1400m(車で7分、徒歩なら18分)
北陸新幹線新高岡駅より約1400m(車で7分、徒歩なら18分)
総区画数 8区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 70%
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●道路幅員/6m 全面アスファルト舗装敷 消雪装置付●設備/電気:北陸電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:市営水道、汚水・雑排水:公共下水●雨水/U字溝 
土地面積及び私道負担面積 200.33m2 〜202.72m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1096.6万円(1区画)〜1134.4万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しないときは契約の無効が確定し、受領済売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2020.5.29
次回更新予定日 2020.6.5
その他の重要な事項 ●負担金/水道加入金:89400円(1区画あたり・税込)、下水道受益者負担金:150000円(1区画あたり・税込)、消雪負担金250000円(1区画あたり・税込) 

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  富山営業所定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:076-423-7433

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  富山営業所富山県富山市根塚町三丁目9番地1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:076-423-7433

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