SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ親松

来場予約フェア新潟県新潟市中央区親松字樋先169番9、他

コモンステージ親松イメージ


統一外構によるコミュニティタウンの形成/幅広いニーズを満たす街

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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

抜群の利便性
新潟駅行きバス停 新潟交通バス「親松」停留所
新潟交通バス「親松」バス停(徒歩3分/約240m)●県道三条・小須戸線があり新潟県庁、新潟駅方面のアクセスに便利。
こどものいえ保育園 こどものいえ保育園
こどものいえ保育園(徒歩6分/約450m)●周辺には保育園、幼稚園が徒歩圏内にある。
鳥屋野小学校 鳥屋野小学校
鳥屋野小学校(徒歩14分/約1100m)● 2009年に校舎を新築した設備の充実した小学校。
新潟県立鳥屋野潟公園 新潟県立鳥屋野潟公園
新潟県立鳥屋野潟公園(鐘木地区)(車で5分/約1800m)●14.4haの広大な県立の都市公園で平日休日問わず多くの人でにぎわう。
デンカビッグスワンスタジアム デンカビッグスワンスタジアム
デンカビッグスワンスタジアム(車で7分/約3600m)●ワールドカップ開催ができる総合競技場。ハードオフエコスタジアム隣接しています。
新潟南病院 新潟南病院
新潟南病院(車で4分/約1200m)●新潟市民病院と新潟大学医歯学総合病院とも密接な関係にあり、周辺地域の方に安心感を持って来院いただけるよう取り組まれている病院です。
鳥屋野南店 ウオロク・ココカラファイン
ウオロク、ココカラファイン鳥屋野南店(車で2分/約1200m)●スーパーとドラッグストアが道路を挟んで隣り合っているのでお買い物に便利です。
チャレンジャー新潟中央インター店 チャレンジャー
チャレンジャー 新潟中央インター店(車で4分/約1400m)●大型の業務用食品スーパー。いつも多くの人でにぎわっています。
蔦屋書店新潟中央インター店 蔦屋書店
蔦屋書店 新潟中央インター店(車で4分/約1400m)●新潟県内最大級の大型書店。レンタルDVDや文房具、雑貨類も豊富に揃っています。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 32 723 885*70
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

徒歩3分のバス停利用で、新潟駅へスムーズアクセス。

広域図 

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
144.46 m2(約43.69坪)
土地価格
1398.8万円

号地
3
土地面積
144.51 m2(約43.71坪)
土地価格
1100万円

号地
4
土地面積
144.52 m2(約43.71坪)
土地価格
1100万円

号地
5
土地面積
144.52 m2(約43.71坪)
土地価格
1100万円

号地
10
土地面積
164.98 m2(約49.90坪)
土地価格
1597.2万円

号地
15
土地面積
170.73 m2(約51.64坪)
土地価格
1808.8万円

号地
18
土地面積
144.50 m2(約43.71坪)
土地価格
1100万円

号地
26
土地面積
149.66 m2(約45.27坪)
土地価格
1448.8万円

号地
27
土地面積
149.34 m2(約45.17坪)
土地価格
1445.9万円

号地
28
土地面積
149.14 m2(約45.11坪)
土地価格
1443.9万円

号地
29
土地面積
148.92 m2(約45.04坪)
土地価格
1442.5万円

号地
30
土地面積
148.78 m2(約45.00坪)
土地価格
1441.3万円

号地
31
土地面積
148.96 m2(約45.06坪)
土地価格
1579.7万円

現地写真

現地写真

整形地で間口も広く、駐車場の出入りもスムーズ。

前面道路7.5mで見通しの良い区画です。

前面道路6mで、東南角地の日当たりの良い角地。

前面道路6m。日当たりの良い分譲地最南の区画です。

前面道路6m。日当たりの良い分譲地最南の区画です。

分譲地内には公園もあり、交差点の見通しも良くなっています。

積水ハウスのすまいづくり

家族の健康を、住まいから叶える。
次世代室内環境システム
「スマート イクス」

家族が毎日を健やかに過ごすために、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を「入れない」「広げない」ことが肝心。換気、空気清浄、プランニングが一体となった独自のシステムできれいな空気が流れる、快適な居住空間を実現。
これからの時代に、住まいから家族の健康をサポートします。
※分譲宅地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※分譲宅地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※分譲宅地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※分譲宅地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※分譲宅地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
※分譲宅地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
※分譲宅地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 新潟支店
広告主の事務所の所在地 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
広告主の事務所の電話番号 025-283-1213
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 新潟支店
売主の事務所の所在地 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR信越本線新潟駅よりバス路線「新潟交通バス」の「親松」停留所まで31分、徒歩3分
総区画数 31区画
販売区画数 13区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年5月 完成済(1・3・4・5・10・15・18・26・27・28)、他
主たる設備等の概要 設備・・・電気:東北電力、ガス:都市ガス(北陸ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 144.46m2 〜170.73m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1100万円(4区画)〜1808.8万円(1区画)
最多価格帯:1400万円台(5区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.5.14
次回更新予定日 2021.5.21
その他の重要な事項 ■水道加入金および検査手数料49800円(税込、口径13mmの場合)が必要となります。■美しいまちなみ造りの為に、外構工事にガイドラインを設けておりますので、ご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問い合わせください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  新潟支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:025-283-1213

新潟支店
県道三条・小須戸線沿い。ユニゾンプラザ向い

住宅づくりのプロと共に実物サンプルを見ながら あなたの夢の住まいをカタチにします。

住まう人の夢をカタチにするために、私たちはお手伝いします。キッチンなどの設備のほかに玄関ドアや外壁の実物を見ながら、見て、聞いて、触れて、納得しながらカタチにしていきます。ショールームは積水ハウスが目指す「五本の樹計画」をコンセプトに作られた前庭があり、家だけでなく街並みや、地球環境への配慮も考えられた、外構計画も実際に見ることができます。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  新潟支店新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:025-283-1213

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