SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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つなぐ森 淵野辺 建築条件付宅地分譲

来場予約フェア神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目633番33他

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淵野辺のまち

JR横浜線「淵野辺」駅(約1600m)から徒歩20分。
日常のショッピングをはじめ、教育、公共、利便施設や公園が身近に充実。

※現地周辺上空写真
※掲載写真は全て2018年9月に撮影したものです。
アメリア町田根岸ショッピングセンター
食品や雑貨、本屋など生活に密着したショップが多く、日常のお買いものにぴったり。(アメリア町田根岸ショッピングセンター/約560m・徒歩7分)
グルメシティ淵野辺本町店
通常24時間営業のスーパーです。急にお買いものが必要になった時にもとても便利です。(グルメシティ淵野辺本町店/約850m・徒歩11分)
市立淵野辺東小学校
子供たちの心にふるさとづくりを。学校教育目標は豊かな心、たくましい体、考える子です。(市立淵野辺東小学校/約1400m・徒歩18分)
市立共和中学校
1974年創立の歴史ある中学校です。共和中祭など、学校行事も盛んです。(市立共和中学校/1500m・徒歩19分)
鹿沼公園
昔は葦が生い茂っていた沼地でした。野球場やテニスコートを完備しています。(鹿沼公園/約1770m・徒歩23分)
淵野辺総合病院
月から土(祝日除く)9時から17時、もしもの時に安心な総合病院です。(淵野辺総合病院/約1880m・徒歩24分)

すまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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区画情報

ローンシミュレーション

建築条件付宅地分譲

号地
15
土地面積
178.62 m2(約54.03坪)
土地価格
2980万円

建築条件付宅地分譲

号地
17
土地面積
168.95 m2(約51.10坪)
土地価格
2860万円

建築条件付宅地分譲

号地
19
土地面積
135.24 m2(約40.91坪)
土地価格
2680万円

建築条件付宅地分譲

号地
25
土地面積
154.15 m2(約46.63坪)
土地価格
2780万円

建築条件付宅地分譲

号地
36
土地面積
175.49 m2(約53.08坪)
土地価格
2840万円

アクセス/案内図

ACCESS

東京都心主要駅へ、横浜へ30分台。快適&スピーディーなアクセス環境

現地案内図

JR横浜線「淵野辺」駅(約1600m)より、徒歩20分。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 神奈川中央支店
広告主の事務所の所在地 神奈川県海老名市扇町12番18号
広告主の事務所の電話番号 046-292-5630
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社

交通 JR横浜線淵野辺駅よりバス路線「神奈川中央交通バス」の「根岸橋」停留所まで8分、徒歩3分
JR横浜線淵野辺駅より徒歩20分
総区画数 40区画
販売区画数 5区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
防火指定/なし
工事の完了予定年月(号地) 2019年9月 完成済(15・17・19・25・36)
主たる設備等の概要 電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式
土地面積及び私道負担面積 135.24m2 〜178.62m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2680万円(1区画)〜2980万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.9.18
次回更新予定日 2020.9.25
その他の重要な事項 先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦下さい。
手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社
検査済証番号/第H30-26号(2018年7月20日)、第H31-40号(2019年9月25日)、第H31-41号(2019年9月25日)
開発面積/ 8,502.63屐並莪豺区:2990.59屐第二工区2-1:2,529.81屐第二工区2-2:2,982.23屐
道路幅員/約4.0m・約5.0m・約5.8m(アスファルト舗装)
緑地協定有
つなぐ森淵野辺地役権設定用地について:要役地及び承継地として地役権の設定を行っていただきます。
別途負担金/水道加入金等 約170,000円(税込)、つなぐ森淵野辺管理組合法人にご加入いただきます。「つなぐ森淵野辺管理組合法人」管理組合入会金250,000円(一時金)、管理組合費7年分:336,000円(4,000 円/月額×12 か月×7 年)
自治会費/月額300円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  神奈川中央支店 分譲課定休日:火曜日、水曜日及び祝日・年末年始休業 営業時間:9:00〜18:00

TEL:046-292-5639

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  神奈川中央支店神奈川県海老名市扇町12番18号
定休日:火曜日、水曜日及び祝祭日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:046-292-5630

近隣物件

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