SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ稲城南山

宅地東京都稲城市東長沼南山東部土地区画整理事業7街区1(仮換地)

都心へのアクセスにも恵まれた緑豊かな住環境<稲城>

京王相模原線 稲城駅より徒歩8分。
四季の変化を感じられる郊外の暮らし。
稲城は、緑豊かな住環境でありながら、交通アクセスにも恵まれた暮らしやすい街。
都心だけではなく多摩・八王子方面、埼玉・神奈川方面へのアクセスもしやすく、日々の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけや旅行なども選択肢が広がります。
飛行機での出張や旅行の際には、羽田空港や成田空港まで空港連絡バスにて乗り換えなしでアクセス可能です。

(航空写真/2020年10月撮影)


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まちの紹介

三沢川遊歩道(徒歩8分・約637m)市内随一の桜の名所です。/2020年9月撮影
三沢川遊歩道沿いの桜並木
市内随一の桜の名所です。(徒歩8分・約637m)/2020年9月撮影
□交通
京王相模原線「稲城駅」(徒歩8分・約622m)
南口のバス乗り場からは新百合ヶ丘方面など小田急沿線へもアクセス可能。
/2020年9月撮影
□スーパー
京王ストア稲城店(徒歩8分・約620m)
リトナードの4階。23:30まで営業しているので大変便利です。
/2020年9月撮影
□ドラッグストア
ドラッグセイムス稲城南山店(徒歩5分・約340m)
/2020年9月撮影
□スーパー
近隣の方に愛される大型スーパー。ヤオコー稲城南山店(徒歩9分・約719m)
/2020年9月撮影
□郵便局
稲城駅前郵便局(徒歩9分・約650m)
/2020年9月撮影
□病院
稲城腎・内科クリニック(徒歩10分・約800m)。その他600〜800m圏内に内科・外科・小児科等が点在。
地域医療の中核となる稲城市立病院(救急)までは約5km。
/2020年9月撮影
□小学校
南山小学校。2015年開校。現代的な造りの校舎が魅力の小学校です。(徒歩13分・約1000m)
/2020年9月撮影
□保育園
城山保育園南山。2015年開園。(徒歩7分・約490m)
/2020年9月撮影
□公園
川遊びもできる三沢川親水公園。(徒歩15分・約1200m)
/2020年9月撮影

アクセス/周辺マップ

「稲城」駅より「新宿」駅へ23分(36分)。「渋谷」駅へ22分(36分)。

稲城駅には京王バス、小田急バスが乗り入れ、空港連絡バスにて成田空港まで最速2時間、羽田空港まで最速1時間20分。
その他、2027年リニア開通予定の京王相模原線「橋本」駅まで電車で20分。
JR南武線「稲城長沼」駅まで徒歩20分(約1530m)。

現地案内図

現地写真

3方向6mの公道に面した好立地

分譲地敷地南東より全体を撮影/2021年2月撮影(分譲済区画を含みます。)

分譲地敷地外南東より看板を撮影

分譲地敷地南東より看板を撮影/2021年2月撮影(分譲済区画を含みます。)

分譲地敷地南東より全体を撮影/2021年2月撮影(分譲済区画を含みます。)

分譲地敷地南西より全体を撮影/2021年2月撮影(分譲済区画を含みます。)

分譲地敷地北西より全体を撮影

分譲地敷地北西より全体を撮影/2020年12月撮影(分譲済区画を含みます。)

分譲地敷地北東より全体を撮影

分譲地敷地北東より全体を撮影/2020年12月撮影(分譲済区画を含みます。)

2号地

■2号地■
敷地面積:129.06屐別39.04坪)/3920万円
2020年12月撮影(分譲済区画を含みます。)

6号地

■6号地■2世帯住宅も可能です。
敷地面積:172.54屐別52.19坪)/5850万円
2020年12月撮影(分譲済区画を含みます。)

区画情報

号地
2号地
土地面積
129.06 m2(約39.04坪)
土地価格
3920万円

号地
6号地
土地面積
172.54 m2(約52.19坪)
土地価格
5850万円

■先着順申込受付中■

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 東京西支店
広告主の事務所の所在地 渋谷区代々木二丁目1番1号新宿マインズタワー24階
広告主の事務所の電話番号 03-5352-3211
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 東京西支店
売主の事務所の所在地 渋谷区代々木二丁目1番1号新宿マインズタワー24階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 京王相模原線稲城駅より徒歩8分
総区画数 6区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 50%・60%(角地緩和適用時)
容積率(%) 100%
地目 山林
(現況 宅地)
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 準防火地域・第一種高度地区・景観法・南山東部地区地区計画(最低敷地面積120崚)
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力(株)(※他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:L型側溝
土地面積及び私道負担面積 129.06m2 〜172.54m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3920万円(1区画)〜5850万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2021.3.5
次回更新予定日 2021.3.12
その他の重要な事項 ●換地処分予定時期:2025年3月予定 ●事業名称:南山東部土地区画整理事業 ●施工者:南山東部土地区画整理事業組合 ●設立認可日:2006年4月 ●施工面積:約87.46ha ●事業施工期間:2025年3月までとなりますが、変更になる場合がございます。 ●仮換地番号:南山東部土地区画整理事業7街区1 ●当区画は景観法及び南山東部地区地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。 ●まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。

すまいづくり

邸別自由設計

ご家族の夢をカタチにする「邸別自由設計」

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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いつまでも続く安心。長期保証制度とアフターサポート。

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、初期保証終了後でも、必要な有料点検・有償工事を行うことで、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  東京西支店 仙川展示場定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-225-741

東京西支店 仙川展示場
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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  東京西支店渋谷区代々木二丁目1番1号新宿マインズタワー24階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:03-5352-3211

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