コモンステージ東久留米本町
宅地（建築条件付） 東京都東久留米市本町４丁目694番7の一部
落ち着いた時を刻む、閑静な住宅地。豊かな時間を過ごせる天然温泉施設「スパジアム ジャポン」へ車で気軽にアクセスできる住環境です。
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
区画情報
区画図
第一種低層住居専用地域に位置する、ゆとりある分譲地。
前面道路の幅員は約6m。向かい合う建物と距離を保つことができるため、プライバシーに配慮した住まいづくりが可能です。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 132.50 ㎡（約40.08坪）
- 土地価格
- 4780万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 落合川の水辺で、いつでも気軽にリフレッシュ。水の流れと豊かな緑を感じながら、心地よいオフタイムを過ごせます。
- 落合川いこいの水辺広場まで徒歩4分(約300m)。落合川毘沙門橋の下流にある水辺広場。開放的な景観の中で、お散歩やジョギング、お弁当を持ってピクニックなど、様々な時間を満喫できます。
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西武池袋線「東久留米」駅
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
通勤急行や快速が停車するため、様々な都心の主要駅へ快適にアクセスできます。駅ナカ・コンビニはPASMOの利用が可能で、通勤・通学前のお買物がスムーズです。
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TAIRAYA 東久留米店
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
駅からの帰り道に立ち寄りやすく、毎日のお買物に便利なスーパー。お支払いは、電子マネー付ポイントカードやバーコード決済、クレジットカードなどをご利用いただけます。
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イトーヨーカドー 東久留米店
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
スーパーをはじめ、100円ショップやクリーニング店、飲食店などの専門店が揃う商業施設。赤ちゃん休憩室があるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。
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大塚小児科アレルギー科クリニック
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現地から430m。 徒歩6分。(最長)
小児科疾患全般、特に小児アレルギー疾患(気管支喘息、アトピー性皮膚炎、食物アレルギーなど)を専門に診療が行われています。予防接種や乳児健診も受診可能です。
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水野胃腸クリニック
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は内科、消化器内科、胃腸内科などで、花粉症やアレルギーの診療も行われています。胃カメラは内視鏡専門医による検査が実施されています。
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スパジアム ジャポン
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現地から2670m。 車11分。(最長)
壺湯や電気浴、薬膳湯などバラエティ豊かな温泉を楽しめます。屋外のテントサウナやリラクゼーション、フードコートなどもあり、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
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東久留米市立ちゅうおう保育園
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現地から570m。 徒歩8分。(最長)
父母と共に考え合いながら子育ての力を広げ、ひとりひとりの子供を大事にする保育が行われています。春はだんごつくり、秋はさんま焼など、食文化が大切にされています。
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東久留米市立第三小学校
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現地から770m。 徒歩10分。(最長)
1885年開校の歴史ある小学校。表現力の向上や、より良い人間関係の構築のため、三小日記タイムという時間を設けるなど、特色ある教育活動が行われています。
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東久留米市立南中学校
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現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
学力向上に向けて授業改善などの取り組みが積極的に進められています。部活動や生徒会活動も盛んで、男子バスケットボール部が全国優勝するなど、輝かしい歴史があります。
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
「池袋」駅や「新宿」駅など、乗り換え路線が多い駅へスムーズにアクセスできるロケーション。
お出かけ先の選択肢が広がり、暮らしのフットワークが軽やかになります。
現地案内図
生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしに過不足のない利便性を享受できる住環境。
スパジアム ジャポンは車で気軽に行ける憩いのスポット。気分をリフレッシュさせて、メリハリのある暮らしをサポートします。
すまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都東久留米市本町４丁目694番7の一部 |
| 交通 |
西武池袋線東久留米駅まで徒歩9分（最長） 最寄バス停「東久留米市役所」停留所まで徒歩6分～8分、「西武バス」に乗車、ＪＲ中央線武蔵小金井駅まで30分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
132.50㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 80 |
| 道路幅員 | 6m～6.3m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 第一種高度地区、絶対高さ制限10m、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：浸透式、汚水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（No.1） |
| 土地価格 | 4780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●所在地：東京都東久留米市本町四丁目694番7の一部●売主：積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております●道路幅員：約6ｍ、約6.5ｍ(アスファルト舗装)●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します（契約書に貼付した印紙代は除く） ※掲載の物件は、先着順につき売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※現地からの所要時間は１分＝80mとして算出しています |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.19 |
| 情報登録日 | 2025.6.13 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 多摩支店東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：042-540-8011
