物件概要 | ‐積水ハウス‐　シフォンの丘・宅地 | 東京都 | 分譲住宅(土地)

この物件の概要をご紹介します。

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	多摩支店
広告主の事務所の所在地	東京都八王子市明神町3-20-6八王子ファーストスクエア3F
広告主の事務所の電話番号	042-644-7111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	多摩支店
売主の事務所の所在地	東京都八王子市明神町3-20-6八王子ファーストスクエア3F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩22分ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より「宇津貫緑地入口」停留所まで4分、徒歩4分ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より「七国南・七国二丁目」停留所まで4分、徒歩2分
総区画数	554区画
販売区画数	5区画
建ぺい率（％）	50％・60％(角地緩和適用時）
容積率（％）	100％
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域第一種低層住居専用地域準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区、南八王子地区地区計画、シフォンの丘第Ⅰ・Ⅴ地区建築協定、景観法、航空法、宅地造成等規制法
工事の完了予定年月（号地）	2014年4月完成済（18-96）、2014年2月完成済（18-60）、他
主たる設備等の概要	水道：公営水道、雨水：浸透式・公共雨水道、汚水：公共下水道、ガス：東京ガス(株)、電気：東京電力(株)、テレビ：NTT東日本(株)、CATV※電気・ガス：他の小売電気事業者の選択も可能です
土地面積及び私道負担面積	165.47m²～202.55m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	2320万円(1区画)～2820万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。(ファミレージテラス宅地分譲：18-60.18-96)。本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社あるいは、積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。(東街区宅地分譲：1-15.1-16.1-24）
情報登録日	2021.1.22
次回更新予定日	2021.1.29
その他の重要な事項	「シフォンの丘」物件概要●開発面積/118666.69㎡●TV視聴月額費用については、NTT東日本:3.460円(税抜)～、CATV：3.200円(税抜)～ご用意しております。他、インターネットセットプランもございますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。※電気・ガス：他の小売電気事業者の選択も可能です ●シフォンの丘自治会費/月額1000円 ●総区画数554区画(うち積水ハウス185区画）●シフォンの丘第Ⅰ・Ⅴ地区建築協定●交通の利便について/八王子みなみ野駅からのバスは、午前と午後で順路が変わる循環運転バスになります。通勤時は「八王子みなみ野」駅より京王バス「宇津貫緑地入口」「七国二丁目」「七国南」停留所まで6分となります ●各施設までの距離は、シフォンの丘分譲地と各施設までの最短距離を表示しております●「七国南」「七国二丁目」停留所利用：18-60.18-96「宇津貫緑地入口」停留所利用：1-15.1-16.1-24●売主　積水ハウス株式会社ＴＥＬ042-644-7111●建築条件補足/ファミレージテラス宅地分譲（18-60.18-96）：売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件。東街区宅地分譲（1-15.1-16.1-24）：売主である積水ハウス株式会社あるいは、積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件。