SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

MENU

コモンステージおおたかの森北

宅地千葉県流山市おおたかの森北2丁目66-20他(地番)※ゴミステーションは流山市に帰属します

おおたかの森北メイン画像

DREAMING STAGE - 家族の夢を叶える場所-

私たちが考える理想の街とは、そこに暮らす人たちにとってかけがえのない“ふるさと”となるような、美しく安心な場所。
その想いをかなえるため『コモンステージおおたかの森北』では、街づくりのためのガイドラインを設けました。
目指したのは、美しさと心地よさが響き合う街。
理想の未来を描くための場所をお届けします。


  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

積水ハウスの住まいづくり

family suite

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。

詳しくはこちら>

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

詳しくはこちら>

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

詳しくはこちら>

共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

詳しくはこちら>

完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

詳しくはこちら>

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

詳しくはこちら>

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

区画情報

理想の住まいに洗練の街並みを育む全12街区。

「コモンステージおおたかの森北」は、穏やかな住宅街の一角に誕生する全12街区の新しい街。
住まいは一邸ごとに異なる個性をもった積水ハウスの注文住宅。
そこに独自に設けた“まちづくりガイドライン”を採用することで、統一感のある美しい街並みを形成します。

おおたかの森北

号地
No.5
土地面積
135.20 m2(約40.89坪)
土地価格
2860万円

おおたかの森北

号地
No.9
土地面積
135.20 m2(約40.89坪)
土地価格
2930万円

周辺環境

流山おおたかの森S・C2020年2月撮影
駅前の約130店舗が集まる大型ショッピングセンター「流山おおたかの森S・C」をはじめ、スーパーなどの商業施設も徒歩圏内に充実。保育園や幼稚園はもちろん、周辺には大小いくつもの公園が点在しており、安心して子育てができる環境が整っています。
Kids Duo international おおたかの森 Kids Duo international おおたかの森
約50m(徒歩1分)(2020年2月撮影)
英語教育を駆使したバイリンガル幼稚園
聖マリン保育園 聖華マリン保育園
約20m(徒歩1分)(2020年2月撮影)
英語教育(2歳児〜)、体育指導(3歳児〜)などの専門の講師の指導が受けられます。
保育時間7:00〜20:00(土曜は19:00まで)日曜は休み
神愛幼稚園 神愛幼稚園
約230m(3分)(2020年2月撮影)
預かり保育有り
年少組2クラス各30名
年中組2クラス各35名
年長組2クラス各35名
八木北小学校 八木北小学校
約660m(徒歩9分)(2020年2月撮影)
開校140年以上の歴史ある小学校。陸上部、ミニバスケット部、吹奏楽部の部活動有り。
セブンイレブン セブンイレブン
約10m(1分)(2020年2月撮影)
24時間営業
カスミ フードスクエア流山おおたかの森店 カスミ フードスクエア流山おおたかの森店
約550m(徒歩7分)(2020年2月撮影)
営業時間9:00〜24:00
十太夫公園 十太夫近隣公園
約50m(徒歩1分)(2020年2月撮影)
本分譲地付近では一番広々とした公園になります。
ここなつ歯科 ここなつ歯科
約30m(1分)(2020年2月撮影)
診察時間 
午前の部9:00〜13:00(土曜は9:00〜14:00)
午後の部14:30〜18:30(土曜は14:00〜17:00)
日・木は休診
 
久松クリニック 久松クリニック
約720m(徒歩9分)(2020年2月撮影)
診察時間 午前の部8:30〜11:30
午後の部14:30〜16:30
(土曜は8:30〜12:00)
日・木は休診

当社のまちなみづくり

当社のまちなみづくり

アクセス・マップ

MAPCODE 18 156 194*35
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

「秋葉原」駅へ直通25分、 2路線利用可の至便なアクセス。

アクセス情報 交通アクセス(電車・車)

路線図

広域図

広域図

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 京葉支店
広告主の事務所の所在地 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
広告主の事務所の電話番号 047-420-5211
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社京葉支店
売主の事業所名称 京葉支店
売主の事務所の所在地 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階

交通 つくばエクスプレス流山おおたかの森駅より徒歩14分
東武アーバンパークライン流山おおたかの森駅より徒歩14分
総区画数 12区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
高度地区:第一種高度、その他:地区計画有、地目:宅地、道路幅員:6m・17m、私道負担:無
その他の用途・形態制限 高度地区:第一種高度、地区計画有り
工事の完了予定年月(号地) 2020年6月 完成済(No.5・No.9)
主たる設備等の概要 東京電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、本下水※諸費用/水道分担金:297000円(税込)
土地面積及び私道負担面積 135.20m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2860万円(1区画)〜2930万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.3.5
次回更新予定日 2021.3.12
その他の重要な事項 ※本分譲地は、良好な住環境とまちなみの景観を維持するため、建築および外構のガイドラインを設定しております。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  京葉支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-934-412

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  京葉支店千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
定休日:火曜日・水曜日・祝日定休、年末年始、夏季休暇 営業時間:9:00〜18:00

TEL:047-420-5211

近隣物件

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
■不動産分譲
不動産分譲TOP
地図検索
積水ハウスのまちづくり
まちなみギャラリー
コモンクラブ
■お役立ち情報
家づくりのフロー
土地探しのチェックポイント
住まいの税金ガイド
不動産についての用語集
ローンシミュレーション
■お近くの積水ハウス
住宅展示場
支店のご案内
住まいのイベント
住まいの夢工場
■グループ会社
積水ハウスグループの優良中古住宅スムストック
分譲マンションGRANDE MAISON
積和不動産の住宅サイト sumusite