コモンステージ柏たなか �挟�
宅地千葉県柏市大室３丁目17番7
本質が宿る、東松戸 逸邸
光と風に彩られて、人生が輝く。
希望の暮らしを思い通りにデザインし、
満ち足りた時間が流れる。
そんな価値のある日常を、ここから。
現地写真
現地写真
撮影日：2022年4月
- 撮影日：2022年4月
- 撮影日：2022年4月
区画情報
- 号地
- NO．1
- 土地面積
- 156.40 m2（約47.31坪）
- 土地価格
- 3400万円
- 号地
- NO．3
- 土地面積
- 174.67 m2（約52.83坪）
- 土地価格
- 3150万円
周辺環境
-
柏市立田中小学校
- 教育目標に、「自ら学ぶ意欲をもった、人間性豊かな、たくましい田中っ子の育成」を掲げた小学校。（2021年11月撮影）
-
ららぽーと柏の葉
-
さまざまなショップや映画館、
フィットネスクラブもある大型商業施設。（2021年11月撮影）
-
柏たなか駅
- つくばエクスプレス線普通列車が停車するコモンステージ柏たなか�鬼�の最寄り駅。（2021年11月撮影）
-
柏市立田中中学校
- 教育目標に、「心豊かでたくましい生徒の育成」を掲げた中学校。（2021年11月撮影）
-
カスミ 柏たなか駅前店
- 125台の駐車スペース持ち、営業時間9:00から24:00までのスーパー。（2021年11月撮影）
-
めぐみ歯科医院
- 診療時間が午前9:30から13:00、午後14:00から17:30までのキッズスペースも完備している歯科医院。（2021年11月撮影）
-
ひなた保育園
- 保育時間、月曜日から金曜日は7:00から18:00、土曜日は7:00から18:00まで預けることが可能な保育園。（2021年11月撮影）
-
柏ビレジ水辺公園
-
森林が広がり、四季の変化が楽しめ、
調整池には野鳥も訪れる公園。（2021年11月撮影）
-
柏たなか病院
- 地域密着型の大型総合病院。診療受付時間午前中8：00から12：00、午後13：20から16：30までの地域密着型大型総合病院。（2021年11月撮影）
積水ハウスの住まいづくり
※image photo- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
おうちの中の空気、きになりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社京葉支店 |
| 売主の事業所名称 | 京葉支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 交通 |
つくばエクスプレス柏たなか駅より徒歩9分 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| その他の用途・形態制限 | 道路幅員：6.0m |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年3月（NO．1・NO．3) |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力パワーグリッド株式会社（他の小売電気事業者の選択も可能です）、都市ガス（京葉ガス）、公営水道、公共下水道 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 156.40m2 〜174.67m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
3150万円(1区画)〜3400万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.7.1 |
| 次回更新予定日 | 2022.7.8 |
| その他の重要な事項 |
水道分担金212300円（税込）＋検査手数料16000円＝228300円（税込）が必要となります。 |
