SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ新白岡

宅地埼玉県白岡市新白岡5丁目3番地4の一部

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まちの紹介

駅も小学校も徒歩圏内で、時間にゆとりが生まれます。分譲地周辺には利便施設が揃い、緑豊かな公園が点在する魅力的な立地です。
※掲載の徒歩分数は、80m/1分で算出したものです。距離は2号地を起点としています。
杉の子幼稚園
杉の子幼稚園/約240m(徒歩3分)
白岡東小学校
白岡東小学校/約550m(徒歩7分)
ヤオコー新白岡店
ヤオコー新白岡店/約690m(徒歩9分)
クスリのアオキ
クスリのアオキ/約310m(徒歩4分)
モラージュ菖蒲
モラージュ菖蒲/約7800m
(徒歩98分)車18分
ジョイフル本田
ジョイフル本田幸手店/約6800m
(徒歩85分)車18分
エムズタウン幸手
エムズタウン幸手/約7300m
(徒歩92分)車20分
新白岡駅前ホスピタリティパーク
新白岡駅前ホスピタリティパーク/約180m(徒歩3分)
高岩公園
高岩公園/約690m(徒歩9分)

アクセス/周辺マップ

JR宇都宮線「新白岡」駅から、都心へダイレクトアクセス。

「久喜IC・蓮田スマートIC」から 都心へ郊外へ。快適カーライフが 広がります。

新白岡周辺は、大型商業施設や公園が豊富!

新白岡エリアから足を延ばすと、大型ショッピングモールの「モラージュ菖蒲」「アリオ鷲宮」や
「ジョイフル本田」などのホームセンター。 「東武動物公園」もあり多彩な施設が揃っています。

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

土地分譲

号地
2号地
土地面積
162.89 m2(約49.27坪)
土地価格
2460万円

土地分譲

号地
3号地
土地面積
168.08 m2(約50.84坪)
土地価格
2490万円

暮らしのスタイル&すまいづくり

ご家族のライフスタイルやこだわりから見えてくる、わが家だけの住まいのかたち。

理想の住まいのかたちは、一邸一邸異なるはず。
住まい方を考えるヒントやアイディアをご紹介しています。
いまのライフスタイルにあわせて研究を重ねた家づくりの考え方など、自分らしい住まいのかたちを描くヒントが見つかるかもしれません。

詳しくはこちら>

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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メンテナンスコストを抑える「防汚サイディング外壁」

シャーウッドの外壁は高耐候塗装を施した、耐候性の高い高機能外壁。外壁のメンテナンスコスト低減と長寿命化を可能にしました。自然の力でセルフクリーニングする「ハイブリッド光触媒仕様」と「超親水仕様」の2つの防汚サイディング外壁をご用意。目地にも高耐久シーリング採用し、永く美しさを保ちます。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求しています。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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「グリーンファースト ゼロ」

快適で、環境にも家計にもやさしい未来の暮らし。それは誰もが心地よさと安心を感じる、未来を先取りしたゼロエネルギー住宅です。高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。さらに、太陽光発電などの先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを作りだし、エネルギー収支「ゼロ」を目指します。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 埼玉東支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1−16−7
広告主の事務所の電話番号 048-988-6811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 なし
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 埼玉東支店
売主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1−16−7
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR宇都宮線新白岡駅より徒歩4分
総区画数 3区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 150%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 地区計画(蓮田都市計画地区計画 高岩・野牛地区)
工事の完了予定年月(号地) 2019年12月(2号地・3号地)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:新日本ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透式・U字溝
土地面積及び私道負担面積 162.89m2 〜168.08m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2460万円(1区画)〜2490万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2019.12.13
次回更新予定日 2019.12.20
その他の重要な事項 ●水道加入金(20mm)418,000円(税込)●行政区費 3,000円/年間
●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージ新白岡まちなみガイドライン」を定めてます。●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-741-444

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店埼玉県越谷市南越谷1−16−7
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:048-988-6811

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