SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ吉川美南

来場予約フェア埼玉県吉川市美南5丁目16番28、他 


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まちの紹介

※掲載の徒歩分数は、80m/1分で算出したものです。距離は5号地を起点としています。
JR「吉川美南」駅
約1140m(徒歩15分)
吉川美南ちとせ保育園
約130m(徒歩2分)
美南小学校
約860m(徒歩11分)
吉川中学校
約80m(徒歩1分)
イオンタウン吉川美南
約1000m(徒歩13分)
ららぽーと新三郷
約2100m(車で5分)
児童館ワンダーランド
約540m(徒歩7分)
美南中央公園
約130m(徒歩2分)
三愛会総合病院
約2650m(車で6分)

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

交通アクセス(車)

広域図

現地案内図

区画情報

区画整理地内のプランニングしやすい整形地。
暮らしの夢が広がります。

号地
3号地
土地面積
152.58 m2(約46.15坪)

号地
4号地
土地面積
160.28 m2(約48.48坪)

号地
5号地
土地面積
160.70 m2(約48.61坪)

号地
6号地
土地面積
160.70 m2(約48.61坪)

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
※本分譲地において上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 埼玉東支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1−16−7南越谷センタービル4階
広告主の事務所の電話番号 048-988-6811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 なし
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 埼玉東支店
売主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1−16−7南越谷センタービル4階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR武蔵野線吉川美南駅より徒歩15分
総区画数 6区画
販売区画数 4区画
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 地区計画名称:吉川駅南地区地区計画(A地区)
工事の完了予定年月(号地) 2020年7月(3号地・4号地・5号地・6号地)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(東彩ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透式・U字溝
土地面積及び私道負担面積 152.58m2 〜160.70m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2720万円(1区画)〜3160万円(3区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.7.3
次回更新予定日 2020.7.10
その他の重要な事項 ●水道分担金20mm/330,000円(税込)
●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージ吉川美南まちなみガイドライン」を定めています。●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)●敷地面積において、確定測量後に若干変更になる場合がございます。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店 不動産店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-744-444

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店埼玉県越谷市南越谷1−16−7南越谷センタービル4階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:048-988-6811

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