積水ハウス コモンステージ志木幸町２丁目 四季彩のまち
来場予約フェア埼玉県志木市幸町２丁目６２０５−６、他
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徒歩圏内に教育施設はもちろん、スーパーやドラッグストア、総合病院などの生活施設が揃っており、安心して日常生活を送って頂く事が出来ます。
平坦な住宅地に位置しており、ベビーカーや自転車もスムーズです！
プランニングしやすい整形地です！
東武東上線「柳瀬川」駅
東武東上線「志木」駅
志木第二小学校
志木第二中学校
メープル保育園
マルエツ志木幸町店
ヤオコー志木本町店
マルイファミリー志木
西原ふれあい第一公園
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 川越市新宿町1丁目16−3 SAISHOビル2階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 川越市新宿町1丁目16−3 SAISHOビル2階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
東武東上線柳瀬川駅より徒歩9分 東武東上線志木駅より徒歩13分 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％・70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| その他の用途・形態制限 | ●ゴミステーション用地3.72�屬�4分の1を所有して頂きます。●埋蔵文化財包蔵地内：西原大塚遺跡●高度地区：25m |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／東京電力、公営水道、雨水：浸透式（雨水トレンチ）、汚水：公共下水、都市ガス（大東ガス） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 111.54m2 〜122.46m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
3590万円(1区画)〜3990万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | ●本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2020.10.16 |
| 次回更新予定日 | 2020.10.23 |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境を保つために「コモンステージ志木幸町２丁目〜四季彩のまち〜まちなみガイドライン」がございます。 ●水道分担金等（税込：10％）390000円（20mm）●道路幅員及び舗装：5.0m、6.0m（アスファルト舗装）【現地案内会】●「コモンステージ志木幸町２丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。資金計画や、住まいづくりに関する個別相談も承ります。※完全予約制●ホームページのご来場予約フォーム。または、お電話でご希望の日時をお知らせください。後日、積水ハウスよりご連絡をいたします。※火・水曜・祝日は定休日となります。 ●先着順販売中●お申込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
