深谷東方 分譲地
宅地埼玉県深谷市東方3404-4他
暮らしやすさが魅力の街。子育て家族にうれしい環境です。
この街は、保育園や小学校、公園、スーパーなど、快適生活のための施設が身近に揃う暮らしやすい街。通勤通学は始発もある「籠原駅」から座って通えます。家族の夢を育む優しい街の心地いい暮らし、始めませんか。
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【積水ハウス】分譲地ご案内
積水ハウスでは、分譲地ご案内を随時承っております。現地またはオンラインで、間取り・スケジュール・金額等のご質問にお答えいたします。ご希望の方は、「見学予約」フォームより案内予約をお願いします。【新型コロナウイルス感染症に関する当社対応について】国土交通省の指導のもと、事務所や案内所など（モデルルーム・現地販売所を含む）取引物件の現場において、各事業者の取引等の実態に応じた感染予防対策を徹底しております。現地ご案内の際は、「マスク着用」「消毒」「ソーシャルディスタンス」のご協力をお願いさせていただきます。
現地写真＆区画図
前面道路３．５ｍアスファルト舗装。隣地境界ブロック、上下水道引き込み済です。
交通量の少ない前面道路で、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。
宅地面積64坪以上。交通量の少ない前面道路で、子育て世代にも安心です。
陽当たりと風通しに配慮した区画割りとなっております。
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 214.07 m2（約64.75坪）
- 土地価格
- 1000万円
空撮/現地写真＆360°パノラマビュー&まちづくり
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
- 利便性も自然も充実した、暮らしやすい街。
- 始発利用可能なJR籠原駅から都心へダイレクトアクセスが可能。スーパーやホームセンターなどの商業施設や、緑豊かな公園も身近に揃う、暮らしやすい住環境です。
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JR高崎線「籠原」駅
- 当駅を起終点とする湘南新宿ライン・上野東京ラインも多く運転されており、年末年始の終夜運転も当駅までの運転です。駐輪場は２４時間３６５日利用可能で月２７００円からとなっています。
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東光保育園
- 定員１２０名。生後６カ月から受け入れ可能な保育園です。昭和２８年設立の歴史の古い園です。２代、３代と続けて園に通っている方も多くいらっしゃいます。
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幡羅小学校
- 明治７年開校。児童数４６８人。学級数は各学年２から３クラス。一クラス３０名から４０名。特別支援学級が３学級。普通教室、特別教室にはエアコン設置されています。※令和3年調べによる
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幡羅中学校
- 昭和23年開校。校内は、桜をはじめ四季折々の植物が美しい風景を織りなしています。中山道クリーンキャンペーンを開催し地域の美化に取り組むなど、まごころと思いやりを大切にした教育が行われています。
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スーパー「フレッセイフォリオ篭原店」
- 朝９時から夜２２時まで営業。駐車スペースは３４６台もあり、車での買い物も安心。ＡＴＭや地場野菜も購入できます。
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ホームセンター「カインズ熊谷籠原店」
- 朝９時半から夜２０時まで営業。駐車スペース４７１台完備。直営カフェも併設。ＤＩＹ工具などプロ向け商材も充実しています。同敷地内にはスターバックスコーヒーもあります。
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東方公園
- 幡羅のエリアでは一番大きな公園です。野球、サッカーもでき、ナイター施設もあります。遊具はロープウェイ、らせんのすべり台もあり、休みの日には、子供も大人も楽しめます。
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籠原病院
- 大切なお子さまのかかりつけ医にオススメです。
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深谷赤十字病院
- 埼玉県災害拠点病院など多くの指定を受けている県北の医療の中心となる病院です。診療科は、内科から小児外科など全２６科あり、救急診療も受け付けています。
積水ハウスのすまいづくり
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 広告主の名称又は商号2 | 積水ハウスノイエ株式会社 |
| 広告主の事務所名称2 | 埼玉営業所（土地販売代理） |
| 広告主の事務所の所在地2 | 埼玉県上尾市柏座2-6-25 |
| 広告主の事務所の電話番号2 | 048-770-2111 |
| 宅建業法による免許番号 | 【積水ハウス(株)】国土交通大臣（１５）第５４０号【積水ハウスノイエ(株)】国土交通大臣（１）第９６３１号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 【積水ハウス(株)】一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟【積水ハウスノイエ(株)】（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線籠原駅より徒歩19分 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 160％ |
| 地目 |
宅地 (畑) |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 214.07m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1000万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社もしくは販売代理人である積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.7.16 |
| 次回更新予定日 | 2021.7.30 |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金/176000円（20ｍｍ・税込）●道路の幅員及び舗装/3.5ｍアスファルト舗装(現況3.0ｍ幅員に対して当社0.5ｍセットバック済) ●販売代理人/積水ハウスノイエ株式会社(住所/埼玉県上尾市柏座2-6-25、TEL/048-770-2111、営業時間/9:00〜18:00、定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
