SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ深谷東方

来場予約フェア埼玉県深谷市東方3404-3他

暮らしやすさが魅力の街。子育て家族にうれしい環境です。

この街は、保育園や小学校、公園、スーパーなど、快適生活のための施設が身近に揃う暮らしやすい街。通勤通学は始発もある「籠原駅」から座って通えます。家族の夢を育む優しい街の心地いい暮らし、始めませんか。


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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

現地写真&区画図

前面道路3.5mアスファルト舗装。隣地境界ブロック、上下水道引き込み済です。

交通量の少ない前面道路で、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。

整形地で55坪以上。交通量の少ない前面道路で、子育て世代にも安心です。

陽当たりと風通しに配慮した区画割りとなっております。

ローンシミュレーション

号地
1号地
土地面積
183.14 m2(約55.39坪)
土地価格
1390万円

号地
2号地
土地面積
214.07 m2(約64.75坪)
土地価格
1000万円

空撮/現地写真&360°パノラマビュー&まちづくり

 

 

空撮

空撮動画(令和2年8月18日撮影)

 

 

 
現地空撮(令和2年8月18日撮影)

 
現地空撮(令和2年8月18日撮影)

 
現地空撮(令和2年8月18日撮影)

現地写真

現地写真(令和2年4月6日撮影)

 

 

 
現地写真(令和2年4月6日撮影)

 
現地写真(令和2年4月6日撮影)

360°パノラマビュー

撮影日/令和2年5月29日

 

 

「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。

※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。

 

 

アクセス/周辺マップ

「籠原駅」は始発もあるから通勤通学も座ってラクラク。都内への通勤者にも便利です。

熊谷駅へ直通5分。大宮へ直通36分。池袋へ直通63分。JR高崎線の始発終点駅なので、県内通勤者の方にもおススメ。

近隣には「フレッセイフォリオ」や「ウェルシア」、「セブンイレブン」もあり深谷市内で人気のエリアです。

便利な施設が身近に揃う暮らしやすい生活環境。籠原駅まで徒歩19分(約1480m)。小学校も徒歩で13分と子育て世代に需要の高い立地です。

まちの紹介

JR高崎線「籠原」駅
当駅を起終点とする湘南新宿ライン・上野東京ラインも多く運転されており、年末年始の終夜運転も当駅までの運転です。駐輪場は24時間365日利用可能で月2700円からとなっています。
東光保育園
定員120名。生後6カ月から受け入れ可能な保育園です。昭和28年設立の歴史の古い園です。2代、3代と続けて園に通っている方も多くいらっしゃいます。
幡羅小学校
明治7年開校。児童数472人。学級数は各学年2から3クラス。一クラス30名から40名。特別支援学級が3学級。普通教室、特別教室にはエアコン設置されています。
スーパー「フレッセイフォリオ篭原店」
朝9時から夜22時まで営業。駐車スペースは346台もあり、車での買い物も安心。ATMや地場野菜も購入できます。
スーパー「ベルクフォルテ深谷店」
朝9時から夜24時まで営業。食材だけでなく、日用品まで購入できるスーパーです。クリーニング店もございます。
ホームセンター「カインズ熊谷籠原店」
朝9時半から夜20時まで営業。駐車スペース471台完備。直営カフェも併設。DIY工具などプロ向け商材も充実しています。同敷地内にはスターバックスコーヒーもあります。
東方公園
幡羅のエリアでは一番大きな公園です。野球、サッカーもでき、ナイター施設もあります。遊具はロープウェイ、らせんのすべり台もあり、休みの日には、子供も大人も楽しめます。
いちごこどもクリニック
大切なお子さまのかかりつけ医にオススメです。
深谷赤十字病院
埼玉県災害拠点病院など多くの指定を受けている県北の医療の中心となる病院です。診療科は、内科から小児外科など全26科あり、救急診療も受け付けています。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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外観に彫りの深い印象をもたらす複合壁体「エコルデックウォール」

日本の過酷な気候風土をものともしない高い耐久性や耐凍害性、外壁基材の高強度化やすぐれた防耐火性、さらには美しいデザイン性まで実現した新世代の外壁が「エコルデック」です。2kgのオモリを公的基準1mの10倍以上、11mから落下させても貫通しないことを確認。また複合壁体「エコルデックウォール」は防火認定も取得しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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家族と財産を守る安心の「防犯対策」

積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 埼玉北支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ)
広告主の事務所の電話番号 048-525-4017
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社

交通 JR高崎線籠原駅より徒歩19分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 160%
地目
(宅地)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 183.14m2 〜214.07m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1000万円(1区画)〜1390万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.10.23
次回更新予定日 2020.10.30
その他の重要な事項 水道分担金/176000円(20mm・税込)●道路の幅員及び舗装/3.5mアスファルト舗装(現況3.0m幅員に対して当社0.5mセットバック済)●良好な住環境を保つため「コモンステージ深谷東方 まちなみガイドライン」がございます。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉北支店 不動産課定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-35-0873

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉北支店埼玉県熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:048-525-4017

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