コモンステージ鴻巣筑波
宅地埼玉県鴻巣市筑波１丁目136番1他
JR吹上駅より徒歩11分の暮らしやすい街。
公園近くの閑静な住宅街で、しかも、駅に近くて買物も便利。いろんな施設が揃う子育てしやすい環境。のびのび暮らそう、便利に住まおう。「コモンステージ鴻巣筑波」。
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【積水ハウス】分譲地ご案内
積水ハウスでは、分譲地ご案内を随時承っております。現地またはオンラインで、間取り・スケジュール・金額等のご質問にお答えいたします。ご希望の方は、「見学予約」フォームより案内予約をお願いします。【新型コロナウイルス感染症に関する当社対応について】国土交通省の指導のもと、事務所や案内所など（モデルルーム・現地販売所を含む）取引物件の現場において、各事業者の取引等の実態に応じた感染予防対策を徹底しております。現地ご案内の際は、「マスク着用」「消毒」「ソーシャルディスタンス」のご協力をお願いさせていただきます。
区画情報
南面道路の2区画販売中です。隣地境界ブロック、上下水道の引き込み工事は完了しています。
全区画４5坪以上の整形地。1号地、2号地 前面道路１２ｍ。日当たり良好です。
全６区画の分譲地。隣地境界ブロック、上下水道の引き込み工事は完了しています。通風性、採光に配慮した区画割となっています。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 155.65 m2（約47.08坪）
- 土地価格
- 1350万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 151.48 m2（約45.82坪）
- 土地価格
- 1120万円
空撮/現地写真&360°パノラマビュー&まちづくり
空撮
- 現地空撮（令和2年8月20日撮影）
- 現地空撮（令和2年8月20日撮影）
- 現地空撮（令和2年8月20日撮影）
現地写真
1号地、2号地は南側道路１２ｍに面しており日当たり良好です。（令和3年3月8日撮影）
- 1号地の現地写真です。上下水道の引き込み工事も完了しています。（令和3年3月8日撮影）
- 1号地の現地写真です。日当たりの良い東南角地です。（令和3年3月8日撮影）
- 2号地の現地写真です。南面は歩道含む12m道路のため駐車もスムーズです。（令和3年3月8日撮影）
「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。
※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
- 大型商業施設や公園が揃う、子育て世代にうれしい街。
- ショッピングセンター「ウニクス鴻巣」やスーパー「西友」など、暮らしに便利な商業施設が身近に揃います。また、徒歩圏内に元荒川の桜並木や筑波児童公園もあり、自然の潤いのある子育てに相応しい住環境です。
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JR高崎線「吹上」駅
- 吹上駅北口に駐輪場があり、一時利用は自転車で２００円、バイクは３６０円となっています。駅南には鴻巣市吹上支所もあります。
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中央たんぽぽ保育園
- 小中学校、図書館、公民館など公共施設がある分譲地域に位置しています。吹上幼稚園に併設され、幼稚園保育園一体化施設として平成１９年４月より開設。
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吹上小学校
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児童数は全体で５９４人。学級数は各学年３から４クラス。特別支援学級２クラス。
※令和3年調査による
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吹上北中学校
- 「夢に向かって学び、鍛える心豊かな生徒」を学校教育目標に、健やかな教育が行われています。屋上に天体望遠鏡が設置され、定期的に天体観望会が行われています。※令和3年調査による
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ショッピングセンター「ウニクス鴻巣」
- スーパーのヤオコー、コーヒーショップのタリーズコーヒーやシャトレーゼ等があり、とっても便利、ちょっぴりカルチャー、ちょうどいい心地よさがキャッチフレーズ。
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スーパー「西友 吹上店」
- ２４時間営業のスーパーで、深夜でも困った時はいつでも利用できます。駐車場は７７台と大型で、車で買い物時でも安心。セゾンカード利用でお得な５％オフ開催日もございます。
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おおさきクリニック
- 内科、外科、胃腸科などのクリニック。大切なご家族のかかりつけ医にオススメです。
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佐藤歯科クリニック
- 患者さんとのコミュニケーションを大切にしたクリニックです。矯正やホワイトニングにも対応しています。
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吹上図書館
- 開館時間 月〜金曜９時半〜２０時、土日祝日９時〜１８時。一回の貸出は本、雑誌、紙芝居が１０冊まで、ＣＤ、ビデオが３点までそれぞれ２週間期限です。
積水ハウスのすまいづくり
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央２丁目５番地（シックプラザ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉北支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央２丁目５番地（シックプラザ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線吹上(埼玉)駅より徒歩11分 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 60、70 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式（雨水トレンチ） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 151.48m2 〜155.65m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1120万円(1区画)〜1350万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.8.6 |
| 次回更新予定日 | 2021.8.20 |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金／209000円（20mm・税込）●総開発面積／1028.20�� ●道路の幅員及び舗装／4.5ｍ、12ｍアスファルト舗装 ●良好な住環境を保つため「コモンステージ鴻巣筑波 まちなみガイドライン」がございます。 |
