コモンステージ東松山神明町 都幾の丘 積水ハウス
来場予約フェア埼玉県東松山市神明町２丁目1629番24他
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快適な住環境が揃い安心して暮らせる、閑静な住宅街に位置する分譲地。個別現地案内会 開催中
「コモンステージ東松山神明町 都幾の丘」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まいづくりに関する個別相談も承ります。※来場のご予約は、お電話またはインターネットからお申し込みください。
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分譲地内には公園もあり、安心して暮らせる住環境です。
建物をプランニングしやすい整形地
東武東上線「東松山」駅から「池袋」駅まで直通46分。快速急行やＴＪライナーも停車。都内への通勤も快適です。
東武東上線利用で、都心まで快適アクセス。副都心線や有楽町線への乗り入れもしています！
関越自動車道「東松山ＩＣ」まで車で７分（約2.6km）！圏央道を使って、中央道・東名高速道や常磐道方面へもアクセスしやすく、お休みのレジャーも充実します。
新潟方面へスノーボード、群馬方面へ山登り、神奈川方面へ海水浴と充実カーライフ！
「ビバモール東松山」「ピオニウォーク東松山」などのショッピングモールも身近。
近隣には、駅を始め、ショッピングモールや大きな公園、医療施設も充実しています。
東武東上線「東松山」駅まで徒歩11分（810m）。駅からの帰り道にはコンビニや銀行、スーパーが揃います。東松山駅周辺は道路も広く、安心安全に通勤通学が出来ます。
ビバモール内にはホームセンター「スーパービバホーム」、スーパー「生鮮市場TOP」、１００円均一「セリア」、靴専門店「ABCマート」などが入っています！
わかまつ保育園
東松山市立新明小学校
東松山市立東中学校
五領沼公園
東松山市役所
ほしこどもおとなクリニック・病児保育室ピッピ
東松山医師会病院／東松山メディカルクリニック
ショッピングセンター「ビバモール東松山」
百貨店「丸広」／ショッピングセンター「ピオニウォーク東松山」
住まう人の快適な暮らしと、時が経つほど美しくなるまちなみを実現するために。住まいや外交を計画する際の指針となる「まちなみガイドライン」を定めています。
「美しいまちなみ」をつくるために、それぞれの住まいの外構は積水ハウスが設計・施工いたします。植栽計画は「5本の樹」計画に基いて、1宅地につき樹木を5本以上植樹します。うち1本はシンボルツリーとし、道路際に植樹することとします。
プライバシーや採光性に配慮した、暮らしやすい環境をまち全体で実現するため、全ての区画で1台目の駐車場位置は指定しています。車を置かない場合も駐車場の位置に建物を計画しないものとします。
全ての住戸に光と風を採り入れられる心地の良いすまいにするため、建物から道路や隣地まで700mm以上あけるものとします。また、北側に区画がある場合は、北側を1000mm以上あけます。これによって建物の密集を防いで採光や通風に配慮すると同時に、植栽のスペースも確保します。
各区画の敷地と道路との境界は生垣か植栽、もしくは石張りで計画します。まち全体に豊かな緑をもたらすと同時に、塀やフェンスによって視線が遮られず、「見守り効果」で不審者が侵入しづらい住環境となります。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 川越市新宿町1丁目16−3 SAISHOビル2階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 川越市新宿町1丁目16−3 SAISHOビル2階 |
| 交通 |
東武東上線東松山駅より徒歩11分 |
|---|---|
| 総区画数 | 27区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備：東京電力、公営水道、雨水：浸透式、汚水：公共下水、都市ガス（松栄ガス） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 143.16m2 〜169.95m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1395万円(1区画)〜2100万円(2区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | ●本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.1.15 |
| 次回更新予定日 | 2021.1.22 |
| その他の重要な事項 |
●道路の幅員及び舗装：3.3m、5.0m、5.5m（アスファルト舗装）●開発総面積：4750.34�屐�水道分担金等(税込：10％)232500円(20mm)●良好な住環境を保つために「コモンステージ東松山神明町〜都幾の丘〜まちなみガイドライン」がございます。 ●先着順販売中●お申込には、申込金１０万円と、ご印鑑が必要です。 |
