SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ行田棚田町

来場予約フェア埼玉県行田市棚田町1丁目5-1他

暮らしやすい環境が整う、子育て家族に優しい街、コモンステージ行田棚田町。

歴史が息づく豊かな緑に恵まれた街。商業施設も充実の暮らしやすい環境と、公園へ徒歩2分と子育て家族に優しい街。都心への通勤・通学もダイレクトアクセス。ご家族みんなが暮らしやすい利便性が魅力です。


【積水ハウス】分譲地ご案内

積水ハウスでは、分譲地ご案内を随時承っております。現地またはオンラインで、間取り・スケジュール・金額等のご質問にお答えいたします。ご希望の方は、「見学予約」フォームより案内予約をお願いします。【新型コロナウイルス感染症に関する当社対応について】国土交通省の指導のもと、事務所や案内所など(モデルルーム・現地販売所を含む)取引物件の現場において、各事業者の取引等の実態に応じた感染予防対策を徹底しております。現地ご案内の際は、「マスク着用」「消毒」「ソーシャルディスタンス」のご協力をお願いさせていただきます。


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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

現地写真&区画図

ゆとりの敷地に理想の住まい、ご家族の夢を描いてみませんか。

1、2号地 前面道路12mアスファルト舗装。3号地 前面道路6mアスファルト舗装。境界ブロック、上下水道引き込み工事も完了しています。1号地には一部先行外構も施工済みです。

全区画49坪以上。前面道路も6m以上。日当たりのよい立地です。

ゆったりとした敷地面積。2面道路の開放感のある分譲地です。

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
165.04 m2(約49.92坪)
土地価格
1150万円

号地
2
土地面積
166.77 m2(約50.44坪)
土地価格
850万円

号地
3
土地面積
175.49 m2(約53.08坪)
土地価格
1150万円

空撮/現地写真&360°パノラマビュー&まちづくり

 

 

空撮

空撮動画(令和2年8月20日撮影)

 

 

 
現地空撮(令和2年8月20日撮影)

 
現地空撮(令和2年8月20日撮影)

 
現地空撮(令和2年8月20日撮影)

現地写真

現地写真(令和2年4月6日撮影)

 

 

 
現地写真(令和2年4月6日撮影)

 
現地写真(令和2年4月6日撮影)

 
現地写真(令和2年4月6日撮影)

360°パノラマビュー

撮影日/令和2年5月29日

 

 

「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。

※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。

 

 

アクセス/周辺マップ

会場名:コモンステージ行田棚田町
会場住所:埼玉県行田市棚田町2丁目1
有効期間:

JR行田駅から池袋へ58分、都心へも好アクセス。暮らしが豊かに広がります。

※埼玉県行田市は稲荷山古墳をはじめ、日本最大の円墳など大型古墳が群集する埼玉古墳群や、12万株の蓮の花が咲く古代蓮の里など歴史息づく、埼玉県名の発祥の地です。

緑豊かで都心へもリゾート地へもアクセスが可能。JR高崎線「行田駅」利用で東京都心まで1時間圏内。

JR高崎線行田駅まで徒歩18分の立地です。当分譲地周辺は区画整理が完了し、戸建住宅や賃貸住宅を中心とした整然とした区画の街並みが形成されており、市内でも人気の高いエリアです。

まちの紹介

JR高崎線「行田」駅
周辺には無料の駐輪場が多数あります。行田駅はJR高崎線の主要駅の一つで、東京都心まで1時間圏内です。
太井保育園
定員90名。0歳児から6歳児が対象児童です。午前7時から午後7時までが開園時間です。
行田市立泉小学校
児童数は全体で464人。1クラス25名から34名、学級数が各学年2から3クラス。特別支援学級2クラス。昭和56年に開校された通学指定校です。
行田市立西中学校
普通学級399人、特別支援学級4人の全体生徒数403人。昭和60年に開校の行田市で一番新しい中学校です。
スーパー「ヤオコー行田門井店」
午前9時半から午後21時まで営業。すぐ隣には100円ショップのワッツ、ドラッグストアーのスギ薬局もあり、生活用品が揃います。
ショッピングセンター「ウニクス鴻巣」
スーパーのヤオコーやコーヒーショップのタリーズコーヒー、シャトレーゼなどもあり、ちょうどいい心地よさが魅力です。
棚田中央公園
すべり台やブランコ、砂場、東屋、トイレもあり、遊具・設備も整っています。ゲートボールも楽しめる広々とした公園です。
行田総合病院
診療時間 月〜土曜日8時半〜12時半
14時半〜17時半。定休日 日曜日。
かくたクリニック
2002年10月開設の内科、小児科のクリニック。大切なご家族のかかりつけ医にオススメです。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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外観に彫りの深い印象をもたらす複合壁体「エコルデックウォール」

日本の過酷な気候風土をものともしない高い耐久性や耐凍害性、外壁基材の高強度化やすぐれた防耐火性、さらには美しいデザイン性まで実現した新世代の外壁が「エコルデック」です。2kgのオモリを公的基準1mの10倍以上、11mから落下させても貫通しないことを確認。また複合壁体「エコルデックウォール」は防火認定も取得しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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家族と財産を守る安心の「防犯対策」

積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 埼玉北支店
広告主の事務所の所在地 熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ)
広告主の事務所の電話番号 048-525-4017
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 指令行建第201910710号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社

交通 JR高崎線行田駅より徒歩18分
秩父鉄道持田駅より徒歩25分
総区画数 3区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 60、70
容積率(%) 200
地目 宅地
(雑種地)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年2月(1・2・3)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:浸透式(オーバーフロー分は側溝放流)
土地面積及び私道負担面積 165.04m2 〜175.49m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 850万円(1区画)〜1150万円(2区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.10.30
次回更新予定日 2020.11.6
その他の重要な事項 ●開発総面積507.30屐水道分担金/132000円(13mm・税込)●道路の幅員及び舗装/6m、12m(歩道含む)アスファルト舗装●良好な住環境を保つため「コモンステージかごはら行田棚田町 まちなみガイドライン」がございます。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉北支店 不動産課定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-35-0873

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉北支店熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:048-525-4017

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