熊谷赤城町 分譲地
宅地埼玉県熊谷市赤城町１丁目31番
50坪台のゆとりの敷地、穏やかな時が流れる環境でゆったりと暮らす。
江戸時代からつづく桜の名所、熊谷桜堤のほど近く。スーパーや公園が徒歩圏内に整う、子育てに優しく暮らしやすい環境です。ゆとりの敷地でプランニングしやすい整形地だから、我が家らしい暮らし方を楽しめます。
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区画情報
全区画造成工事済みです。隣地境界のブロック、上下水道の引き込み工事完了しています。
1号地 前面道路４ｍアスファルト舗装。全区画５０坪以上の整形地です。
全区画50坪以上のゆったりとした敷地で、プランニングしやすい整形地。
- 号地
- １
- 土地面積
- 168.64 m2（約51.01坪）
- 土地価格
- 1310万円
360°パノラマビュー&現地写真&まちづくり
- 熊谷桜堤まで徒歩2分。日頃のランニングやペットのお散歩に最適です。現地空撮写真（令和2年6月8日撮影）
- 現地空撮（令和2年6月8日撮影）
- 現地空撮（令和2年6月8日撮影）
- 現地空撮（令和2年6月8日撮影）
- 現地（令和2年5月2日撮影）
現地写真
敷地は全区画50坪以上。2台以上の駐車スペースも可。現地空撮（令和2年6月8日撮影）
- 全区画整形地。高低差もあまりございません。現地空撮（令和2年6月8日撮影）
- 現地（令和2年5月2日撮影）
「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。
※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
- ※掲載の距離は区画図の起点より計測しております。また、徒歩分数は80m/1分で算出しております。
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秩父鉄道「石原」駅
- 駅には駐輪場もあり、基本料金は１カ月２０９０円です。月極有料駐輪場は秩父線定期利用の方で月１５７０円です。１日預けは１６０円となっています。
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荒川こども園
- 教育・保育方針は、１に明るく元気な子、２に思いやりのある子、３に最後まであきらめないで頑張る子です。
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石原小学校
- 児童数は全体で781人。学級数が各学年３から５クラス。特別支援学級15人となっています。※令和3年調査による
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荒川中学校
- 児童数は全体で302人。学級数が全学年３クラス。特別支援学級２クラスとなっています。※令和3年調査による
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スーパー「ベルク赤城町店」
- ９時から２４時まで利用可能なスーパー。毎週火曜、水曜は均一セール。毎週金曜はお酒のベルクカード３倍デー。毎月１日はベルクカードポイント３倍です。
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ショッピングセンター「イオン熊谷店」
- 食料品、日用品はもちろん映画館もあり、充実した施設となっております。
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埼玉慈恵病院
- 診療科目は、内科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、リハビリテーション科、禁煙外来などです。
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熊谷福島病院病院
- 診療科目は、内科、胃腸科、循環器科、放射線科。内科疾患全般にわたり、専門医診療を受けられます。
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熊谷さくら運動公園
- スポーツ、レクリエーションの活動拠点であり、熊谷市随一のスポーツ施設が整っている総合運動公園です。運動をしながらのお花見やピクニックに最適。
積水ハウスのすまいづくり
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 熊谷市中央２丁目５番地（シックプラザ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 広告主の名称又は商号2 | 積水ハウスノイエ株式会社 |
| 広告主の事務所名称2 | 埼玉営業所（土地販売代理） |
| 広告主の事務所の所在地2 | 埼玉県上尾市谷津2-1-50 上尾協和ビル3F |
| 広告主の事務所の電話番号2 | 048-770-2111 |
| 宅建業法による免許番号 | 【積水ハウス(株)】国土交通大臣（１５）第５４０号【積水ハウスノイエ(株)】国土交通大臣（１）第９６３１号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 【積水ハウス(株)】一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟【積水ハウスノイエ(株)】（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉北支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 熊谷市中央２丁目５番地（シックプラザ） |
| 交通 |
秩父鉄道石原(埼玉)駅より徒歩13分 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 160％ |
| 地目 |
田 (現況宅地) |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：東京ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式（雨水トレンチ） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 168.64m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1310万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社もしくは販売代理人である積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.7.1 |
| 次回更新予定日 | 2022.7.8 |
| その他の重要な事項 |
●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社もしくは販売代理人である積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●良好な住環境を保つため「まちなみガイドライン」がございます。●開発総面積667.28�屐 �水道分担金／176000円（20mm・税込） ●道路の幅員及び舗装／約4ｍ、約6ｍアスファルト舗装 ●販売代理人／積水ハウスノイエ株式会社(住所／埼玉県上尾市柏座2-6-25、TEL／048-770-2111、営業時間／9:00〜18:00、定休日／火曜日・水曜日・祝日) |
