コモンステージ浦和美園台

来場予約フェア埼玉県さいたま市緑区大字中野田字附ノ木38番2、他

さいたま市の副都心構想で、未来につながる進化をつづける「浦和美園」。

「イオンモール浦和美園」を中心に多くの商業施設が揃い、「埼玉スタジアム2002」をはじめスポーツ、文化施設も充実した街。いまも成長し続ける活気のある街で暮らしてみませんか。


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動画&現地写真

 

 

 

 

「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。

※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。

 

 

 

現地写真

空撮(令和3年6月8日撮影)

 

 

 
空撮(令和3年6月8日撮影)

 
現地(令和3年6月10日撮影)

 
現地(令和3年6月10日撮影)
 

「みそのウイングシティ」のまちづくり

「みそのウイングシティ」のまちづくり
UR都市機構が手がけた「みそのウイングシティ」では、「スポーツ」、「交流」、「自然」をコンセプトに、埼玉スタジアム2002を中心として、教育施設や商業施設、医療機関が次々と開設。活気あふれる街づくりが進められています。

まちの紹介

暮らしに必要な施設が身近に揃うバランスの良い住環境。
「イオンモール浦和美園」には、スーパーや専門店、グルメ、映画館、フィットネス、医療施設などが集積。「浦和美園」のまちなかには、スポーツ施設や商業、文化、公共施設も揃い、充実した生活環境を誇ります。
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅
埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅。東京メトロ南北線に直結しているので、都心へのアクセスが便利です。JR山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
美園北小学校
【許可校】美園北小学校は、平成31年4月開校の新しい学校。廊下や教室の床がフローリングで落ち着いた雰囲気の中、のびのび教育が行われています。※指定校は野田小学校です。
美園中学校
昭和34年開校の歴史ある中学校。独自の国際交流事業を展開するなど、特色ある教育活動が魅力です。
イオンモール浦和美園
ショッピングはもちろん映画やグルメまで、ご家族そろって一日楽しく過ごせます。毎月20日30日のお客さま感謝デーなど、うれしいサービスも盛りだくさんです。
イオンスタイル美園三丁目
朝8時開店の便利なスーパー。専用のスマホでお買物しながらバーコードをスキャンする「レジゴー」で、お会計の時間を楽しく短縮できます。
ウニクス浦和美園
ヤオコーやくまざわ書店、ダイソーなど便利なお店がぎゅっと詰まった楽しいお店です。駐車場225台完備で、お車でのお買物も快適です。
埼玉スタジアム2002
埼玉スタジアム2002は、日本で最大のサッカー専用スタジアム。敷地内には広場やフットサルコート、ジョギングコースが整備され、市民の憩いの場として利用されています。
青空ひだまり内科クリニック
かかりつけ医におすすめの頼れるクリニック。健康診断や漢方治療にも対応しています。曜日ごとに診療時間が異なり、忙しい方も受診しやすいスケジュールになっています。
かたやまクリニック
かたやまクリニックは、デイケアや訪問診療部もある心療内科、精神科のクリニックです。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車)

「埼玉高速鉄道」から「東京メトロ南北線」に直結。14路線に接続しているので、都心へ自由なアクセスが可能です。

現地案内図

便利で楽しい施設がコンパクトにまとまる暮らしやすい住環境です。

周辺拡大図

浦和美園駅へ徒歩7分。駅までは整備された歩道が続き、安全に配慮されています。

高速アクセス図

すぐ近くの「浦和IC」から東北道や首都高など様々なルートで、都心や郊外にアクセスできる好立地。

区画情報

現地写真/特長

見晴らしの良いひな段造成。洪水ハザードマップで浸水の可能性が低いエリアとされています。

区画図

プランニングしやすい整形地、住まいづくりの夢が広がります。

ローンシミュレーション

面積表

号地
1
土地面積
177.86 m2(約53.80坪)
土地価格
4870万円

号地
2
土地面積
172.46 m2(約52.16坪)
土地価格
4730万円

号地
3
土地面積
171.13 m2(約51.76坪)
土地価格
4710万円

号地
4
土地面積
176.62 m2(約53.42坪)
土地価格
4670万円

※土地のみの販売価格です。

住まいづくりのご提案

都会の暮らしに新しい選択「REGNUM COURT」
閉じる壁と開く壁を巧みにデザインし「プライバシー」を守り、「光・風・緑」に包まれた居住の新しい選択肢が「REGNUM COURT」。暮らしの夢をかなえる住まいづくり、始めませんか。※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 埼玉南支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和SHビル2階)
広告主の事務所の電話番号 0120-926-267
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 埼玉南支店
売主の事務所の所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和SHビル2階)

交通 埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩7分
総区画数 4区画
販売区画数 4区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目
(畑)
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 高度地区(20m地区) 準防火地域 地区計画 浦和東部第一地区(B地区) 浦和東部第一特定土地区画整理事業(施行中)
工事の完了予定年月(号地) 2021年8月(1・2・3・4)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式+オーバーフロー分は前面道路側溝
土地面積及び私道負担面積 171.13m2 〜177.86m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 4670万円(1区画)〜4870万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.9.17
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 ◆水道分担金(¥110000)および検査手数料(¥7800税込)が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆分譲地内のゴミステーション区画(2.80屐砲蝋愼者の共有持ち分となります。(1/4ずつ)なお、複数区画購入の場合は持分も区画数に応じて変更となります。
◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。  ◆土地面積に関しまして、確定測量前の為、若干の誤差が生じる場合があります。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉南支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-926-267

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉南支店埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和SHビル2階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-926-267

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