SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ大宮本郷町

宅地埼玉県さいたま市北区本郷町1609番1他

ショッピングモールやスーパーが充実し、 毎日が暮らしやすい街。

JR「土呂」駅の西口が生活エリア。大型公園や教育施設、公共施設が近くにあり子育て家族にうれしい住環境を誇ります。1駅3分の大宮エリアも生活圏、ショッピングや文化施設が揃う魅力の街。都心へは30分台の好アクセス。積水ハウスが快適な暮らしをお届けします。


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まちの紹介

JR宇都宮線「土呂」駅
JR土呂駅へ徒歩13分の好立地。1駅3分の大宮駅から都心へ郊外へ快適アクセスが広がります。
大砂土小学校
歴史ある大砂土小学校へ徒歩9分。「自ら学び、考えて行動する児童の育成」の教育目標のもと、健やかな教育が行われてます。
土呂中学校
「主体的に生きる人間の育成」を教育目標に掲げる土呂中学校へ徒歩11分。恵まれた自然環境にある学校です。
スーパーベルクさいたま宮原店
火曜水曜恒例の均一セールがうれしいスーパーベルクへ徒歩13分。
スーパー東武ストアとろマイン
駅から近く、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。100円ショップやスポーツクラブなどが揃い、快適な暮らしを応援します。
本郷第7公園
豊かな緑に心が和む、アスレチック遊具が楽しい公園です。
プラザノース(北区役所、北図書館)
生涯学習や文化芸術情報の発信の場として各種講座やコンサートなどが行われています。図書館もあり、子育てファミリーにうれしい施設です。
さいたま北部医療センター
2019年3月に新病院が開院したきれいな病院です。ご家族の健やかな暮らしを守ります。
彩の国東大宮メディカルセンター
ご家族のかかりつけ医としておすすめの、彩の国東大宮メディカルセンターへ徒歩23分です。

アクセス/周辺マップ

JR「土呂」駅まで徒歩13分。「土呂」駅から都心へ30分台で快適なアクセス。

ビッグターミナル駅「大宮」まで1駅3分。東京・新宿へ35分。都心に近い暮らしやすい街。

通勤シミュレーション(平日)

徒歩13分のJR「土呂」駅から、都心の主要駅までダイレクトアクセスが可能。快適な通勤通学をサポートします。

現地案内図

閑静な住宅街でありながら、大型ショッピングモール「ステラタウン」など、便利な施設が身近に揃う魅力あふれる街。

「新都心IC」、「岩槻IC」から都心や行楽地へも快適アクセス。

首都高速埼玉大宮線「新都心IC」(約5900m)、東北自動車道「岩槻IC」(約7500m)から広がる快適カーライフ。

区画情報

まちの魅力

強固な地盤の大宮台地に守られるエリアで、永く住み継がれる街づくりを進めています。

区画図

39坪以上のプランニングしやすい整形地です。

ローンシミュレーション

号地
4号地
土地面積
132.06 m2(約39.94坪)
土地価格
3110万円

号地
6号地
土地面積
142.84 m2(約43.20坪)
土地価格
3370万円

号地
7号地
土地面積
145.84 m2(約44.11坪)
土地価格
3430万円

号地
8号地
土地面積
145.63 m2(約44.05坪)
土地価格
3450万円

号地
10号地
土地面積
136.01 m2(約41.14坪)
土地価格
3260万円

宅地完成予定図&大宮の魅力&まちづくり&住宅ローン控除

宅地完成予定図

宅地完成予定図

 

 

 
宅地完成予定図
 

大宮の魅力

大宮の魅力

 

 

 
大宮エリア
 

「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。

※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。

 

 

 

住宅ローン控除

年内入居で住宅ローン減税3年延長の特例措置が受けられます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

 

 

 

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 埼玉支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27F
広告主の事務所の電話番号 048-647-4811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 N2020069号(令和2年8月28日)
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 埼玉支店
売主の事務所の所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27F
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR宇都宮線土呂駅より徒歩13分
総区画数 10区画
販売区画数 5区画
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 100%
地目 宅地
(山林 現況宅地)
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2021年1月(4号地・6号地・7号地・8号地・10号地)
主たる設備等の概要 ●設備/電気:東京電力、公営水道、公共下水、ガス:東京ガス
土地面積及び私道負担面積 132.06m2 〜145.84m2
●私道負担面積
分譲地地内6m道路(305.22屐乏胴愼者にて1/9の持分を持って頂きます。
建物面積 .00m2
土地価格 3110万円(1区画)〜3450万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2020.12.4
次回更新予定日 2020.12.11
その他の重要な事項 ●水道負担金等(税込10%)110,000円(20mm)●道路の幅員及び舗装:6m(アスファルト舗装)●良好な住環境を保つために「コモンステージ大宮本郷町まちづくりガイドライン」がございます。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-08-4830

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:048-647-4811

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