コモンステージ館林花山町

分譲住宅・土地

宅地群馬県館林市花山町27番23他

区画情報

済は販売済み区画を示します。

号地: 6

土地面積: 296.23 m²（約89.60坪）

土地価格: 630万円

号地: 9

土地面積: 229.30 m²（約69.36坪）

土地価格: 800万円

号地: 10

土地面積: 232.64 m²（約70.37坪）

土地価格: 810万円

現地写真

: つつじまつりで有名な「つつじが岡公園」が徒歩5分（約370ｍ）。園内にはサクラや菖蒲、モミジなど四季折々の花、大芝生広場、水辺の自然に触れられる城沼などがあり、大人も子供も楽しめます。

現地写真（6号地）

6号地南西側より　2022年5月7日撮影

: 6号地南側より　2022年5月7日撮影

: 6号地西側より　 2022年5月7日撮影

現地写真（9号地）

9号地南側より　2022年5月7日撮影

: 9号地南西側より　2022年5月7日撮影

現地写真（10号地）

10号地南西側より　2022年5月7日撮影

: 10号地南側より　2022年5月7日撮影

現地写真（道路）

分譲地南側道路西側より　2022年5月7日撮影

: 分譲地南側道路東側より　2022年5月7日撮影

アクセス/周辺マップ

64 246 176*33
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（車）

広域図

オンラインマップ

印刷画面

まちの紹介

2022年6月時点の情報です。: 徒歩圏の「つつじが岡公園」や「城沼運動場」や文化施設。お子様が伸び伸び育つ、緑豊かな住環境。近くには「アゼリアモール」や直売所もあり、お買い物も便利な暮らしやすさを実感できる街が魅力です。※新型コロナウイルス感染拡大防止のため営業時間が変更になっている場合がございます。店舗へご確認下さい。

・セブンイレブン館林花山店まで徒歩3分（約170ｍ）
・クスリのアオキ花山店まで徒歩2分（約130ｍ）
・つつじが丘公園まで徒歩5分（約370ｍ）
・館林ＩＣまで車で9分（約3400ｍ）

東武伊勢崎線「館林」駅: 徒歩35分/約2800ｍ

第五小学校: 徒歩16分/約1280ｍ
教育目標「自ら学び、心豊かで、たくましく生きる児童の育成」

ももの木保育園: 徒歩13分/約1000ｍ
定員90人　対象0歳以上　開所時間午前7時～午後7時（6時以降は有料の延長保育となります）

アゼリアモール: 徒歩20分/約1600ｍ　衣料品、食料品、ドラッグストア、ホームセンターなど様々な店舗が入っています。※営業時間は店舗へご確認願います。

ファーマーズマーケットぽんぽこ: 徒歩18分/約1400ｍ　季節ごとに旬の野菜・果物・切り花が並び、ミートセンターから新鮮なお肉も並びます。※営業時間は店舗へご確認願います。

城沼総合運動場: 徒歩12分/約900ｍ
総合体育館、陸上競技場などを備える総合運動公園です。子どもが遊べる広場も数箇所に点在しており遊具も充実しています。

館林市役所: 徒歩22分/約1700ｍ

慶友整形外科病院: 徒歩10分/約800ｍ

館林・あだちアイケアクリニック: 徒歩15分/約1200ｍ
診療時間：9：00～12：00、15：00～18：00（木曜/手術・予約検査のみ、土曜午後は14：00～16：00）
休診日：日曜・祝祭日

積水ハウスのすまいづくり

おうちの中の空気、きになりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。
ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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プラットフォームハウスタッチ
人生100年時代の幸せをアシストする家

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2-15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2-15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	東武伊勢崎線館林駅より徒歩35分
総区画数	10区画
販売区画数	3区画
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
その他の用途・形態制限	埋蔵文化財包蔵地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道
土地面積及び私道負担面積	229.30m²～296.23m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	630万円(1区画)～810万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2022.7.1
次回更新予定日	2022.7.8
その他の重要な事項	水道負担金：90000円（20mm、手数料・消費税込）＊良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。