コモンステージ高崎高関町

分譲住宅・土地

宅地群馬県高崎市高関町字村西177番12他

区画情報

済は販売済み区画を示します。

号地: 9

土地面積: 290.24 m²（約87.79坪）

土地価格: 2450万円

号地: 10

土地面積: 265.16 m²（約80.21坪）

土地価格: 2300万円

現地写真

分譲地全体西側より　2022年3月3日撮影

: 分譲地全体南側より　2022年3月3日撮影

9.10号地西側より　2022年3月3日撮影

: 9.10号地南西側より　2022年3月3日撮影

: 9.10号地北東側より　2022年3月3日撮影

現地写真（道路）

分譲地西側より　2022年3月3日撮影

: 南側道路西側より2022年3月3日撮影

アクセス/周辺マップ

20　543　485*22
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

印刷画面

まちの紹介

2022年8月現在の情報です。: ・高崎芸術劇場まで約590ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブンまで約300ｍ（徒歩4分）
・ベルク江木店まで約400ｍ（徒歩5分）
・カワチ薬品高崎駅東店まで約750ｍ（徒歩10分）

◆駅: ＪＲ高崎線「高崎」駅まで約1100ｍ（徒歩14分）上越新幹線、北陸新幹線、上信電鉄も乗り入れます。

◆教育施設（こども園）: いず海第一こども園まで約750ｍ（徒歩10分）

◆教育施設（小学校）: 城東小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
・話を聞いて、自分の考えが言える子・友だちや自然を大切にする心やさしい子・めあてをもってがんばる子・進んで運動する子を目指す児童像としています。

◆教育施設（中学校）: 大類中学校まで約1900ｍ（徒歩24分）
【学校育目標】・よく考え、進んで学ぶ生徒・体力つくりに励む生徒・思いやりのある生徒・節度のある生徒・夢や希望をもって努力する生徒

◆商業施設（スーパー）: ヤオコー高崎高関店まで約300ｍ（徒歩4分）営業時間：9：00～21：30。※新型コロナウイルス感染拡大防止のため営業時間が変更になっている場合がございます。店舗へご確認ください。

◆商業施設（ドラッグストア）: スギドラッグ高崎栄町店まで約1200ｍ（徒歩15分）営業時間：9：00～22：00。※新型コロナウイルス感染拡大防止のため営業時間が変更になっている場合がございます。店舗へご確認ください。

◆医療施設: 高崎中央病院まで約1000ｍ（徒歩13分）診療科目：内科・外科・小児科・皮膚科（予約制）・整形外科（予約制）・甲状腺外来（予約制）・糖尿病、内分泌外来（予約制）・乳腺外来

◆医療施設: 佐藤小児科内科医院まで約1300ｍ（徒歩17分）診療科目：小児科・内科・循環器科休診日：日曜・祝日・土曜日午後

◆公園: 岩押児童公園まで約270ｍ（徒歩4分）

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。
ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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おうちの中の空気、きになりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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プラットフォームハウスタッチ
人生100年時代の幸せをアシストする家

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	前橋市天川大島町2-15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	前橋市天川大島町2-15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ高崎線高崎(ＪＲ)駅より徒歩14分
総区画数	11区画
販売区画数	2区画
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	10号地168％、9号地176％
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、雨水は浸透式
土地面積及び私道負担面積	265.16m²～290.24m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	2300万円(1区画)～2450万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2022.8.5
次回更新予定日	2022.8.19
その他の重要な事項	●水道分担金10000円（20mm・所有者変更） ●埋蔵文化財包蔵地域●容積率/前面道路幅員による制限があります。●外構・建物配置等に関しては、ガイドラインを設けております。