コモンステージ高崎市飯塚町Ⅲ

分譲住宅・土地

宅地群馬県高崎市飯塚町字貝沢堀添301番3他

区画情報

58～60坪台のゆとりの敷地で、住まいの夢を描いて見ませんか。

開発道路に長く接しているため、間口が広く出入りも楽々。

号地: 5

土地面積: 190.82 m²（約57.72坪）

号地: 6

土地面積: 192.35 m²（約58.18坪）

現地写真

全6区画

◆現地写真（分譲地全体・北側より）◆

2021年4月18日撮影

現地写真（分譲地入口東側より）

2021年4月18日撮影

現地写真（5号地・6号地全景）

2021年4月18日撮影

現地写真（5号地・6号地全景）

2021年4月18日撮影

現地写真（分譲地内開発道路北側より）

2021年4月18日撮影

アクセス/周辺マップ

20 630 116*81
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

主要道路の国道17号や高崎中央通りで高崎市街へ好アクセスできる立地。

「高崎問屋町駅」から1駅で新幹線が利用できる「高崎」駅へ。関越道のICも近いので、仕事やレジャーなど、どこへ行くにもスムーズな移動ができる利便性を誇ります。

オンラインマップ

印刷画面

まちの紹介

2021年6月時点情報: 交通機関・商業施設が近くの利便性のよい街。

◆駅: ＪＲ上越線　高崎問屋町駅　徒歩17分/約1300ｍ　上越線に乗り入れる吾妻線と両毛線も停車します。

◆商業施設: ウニクス高崎　徒歩11分/約850ｍ
ファッションからスーパー、各種飲食店などがそろいます。営業時間は店舗により異なります。駐車場350台

◆教育施設（保育園）: 愛隣保育園　徒歩9分/約650ｍ

◆教育施設（小学校）: 北小学校　徒歩19分/約1500ｍ
教育目標「豊かな人間性・高い知性・強い意志をもった心身ともに健康で、創造力に満ちた児童を育成する」

◆教育施設（中学校）: 第一中学校　徒歩25分/約2000ｍ
3小学校（中央小学校・北小学校・西小学校）が集合します。

◆医療施設: 第一病院　徒歩9分/約700ｍ
16の診療科を有する病院で、いざという時も安心です。

◆医療施設: 土屋内科医院　徒歩8分/約600ｍ
診療科：内科・呼吸器内科・消化器内科

◆コンビニ: セブンイレブン高崎飯塚店　徒歩9分/約700ｍ

◆銀行: 東和銀行高崎北支店　徒歩8分/約600ｍ

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やＰＭ2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロールします。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。
ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号	許可第72号(令和2年6月2日）
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ上越線高崎問屋町駅より徒歩17分
総区画数	6区画
販売区画数	2区画
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅地内浸透とし、オーバーフロー分をＵ字溝へ
土地面積及び私道負担面積	190.82m²～192.35m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1500万円(1区画)～1550万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.7.16
次回更新予定日	2021.7.30
その他の重要な事項	水道分担金91000円（20ｍｍ・手数料・消費税込）外構・建物配置等に関しては、ガイドラインを設けております。