コモンステージ野木駅前
宅地（建築条件付） 栃木県下都賀郡 野木町大字丸林字富士見392番４
JR「野木駅」へ徒歩3分。駅近の魅力溢れる「野木駅前」分譲地。
JR宇都宮線「野木駅」西口へ徒歩3分。
まさに駅近と呼ぶにふさわしい「野木駅前」分譲地。
積水ハウスが自信を持ってオススメするこの分譲地は、暮らしの利便性も自慢です。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR「野木」駅
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現地から210m。 徒歩3分。(最長)
県内で最も東京に近いJR宇都宮線の駅。
上野駅発着系統と、湘南新宿ライン、上野東京ラインが利用できる栃木県最南端の駅です。
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いちご保育園
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現地から160m。 徒歩2分。(最長)
子どもの持つ可能性を発揮できる環境づくりに取り組んでいる園です。
特別保育として、休日保育や一時保育、体調不良時対応型病児保育なども行っています。
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新橋小学校
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現地から820m。 徒歩11分。(最長)
「やる気と思いやりのある新橋っ子」を学校教育目標に掲げた公立校です。
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野木第二中学校
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現地から1620m。 徒歩21分。(最長)
「夢をつかむ」を教育目標に掲げた公立校です。
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スーパーヤオコー野木店
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
旬な商品・おいしいものを豊富に品揃えし、オリジナル商品も作りたてを提供している店舗です。
(撮影日：令和4年6月20日）
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ドラッグストアマツモトキヨシ野木店
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
医薬品、化粧品、雑貨品、食料品などを扱うドラッグストア。
営業時間10：00～23：00の店舗です。
(撮影日：令和4年6月20日）
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丸林中央公園
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
遊具や噴水があり、中央の小高い丘では公園全体を見渡すことができます。
緊急時には、一時避難地にもなっている公園です。
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ゆりなメディカルパーク
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
診療科目：内科、外科、麻酔科、整形外科、腎臓内科、人工透析。
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野木病院
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
診療科目：内科、脳神経内科、外科、消化器科、整形外科、小児科、眼科、リハビリテーション科。
心でふれあう病院を提唱しています。
現地写真＆積水ハウスのまちづくり
航空写真
航空写真(令和5年7月28日撮影)
現地写真1（南側より撮影）
現地(令和5年8月7日撮影）
現地写真2（東側より撮影）
現地(令和5年8月7日撮影）
- 現地写真（南東より撮影）
現地写真3（北側より撮影）
現地(令和5年8月7日撮影）
現地写真4（西側より撮影）
現地(令和5年8月7日撮影）
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
アクセス/周辺マップ
「JR野木駅」、「JR間々田駅（車で9分／約4,300m」、「JR古河駅（車で10分／約4,620m」の3駅利用可。３路線利用で都心や埼玉への通勤や通学が便利です。
交通アクセス（電車）
広域図
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 169.26 m2（約51.20坪）
- 土地価格
- 1030万円
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。
さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。
これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。
高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。
「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。
昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。
2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。
また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 小山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県小山市東城南3丁目1-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0285-28-0811 |
| 宅建業法による免許番号 | 【積水ハウス（株）】国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 【積水ハウス（株）】一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 小山支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県小山市東城南3丁目1-1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県下都賀郡 野木町大字丸林字富士見392番４ |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線野木駅まで徒歩3分（最長） JR間々田駅まで4.3km（最長）、車で9分 ＪＲ宇都宮線古河駅まで徒歩58分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
169.26m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 景観法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
道路幅員：東南6ｍ |
| 主たる設備等の概要 | ●設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス●水道加入金／無し●下水道負担金／無し |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 1030万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
道路を挟んでJR宇都宮線線路があるため、騒音、振動等の影響を受ける可能性があります。 ●道路の幅員及び舗装/東南6.0m（公道）アスファルト舗装●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.4.18 |
| 情報登録日 | 2024.4.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.4.19 |
