SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ小金井1丁目

来場予約フェア栃木県下野市小金井1丁目34番12 他

積水ハウスの「コモンステージ小金井1丁目」で、新生活はじめませんか。

JR宇都宮線「小金井駅」西口の閑静な住宅街に誕生した「コモンステージ小金井1丁目」は通勤に便利なのはもちろんのこと、小・中学校への通学も徒歩3分圏内。さらに、クリニックから総合病院まで豊富な医療施設も身近に揃い、買物も便利な家族にうれしい住環境です。また、積水ハウスの「まちづくりガイドライン」で美しいまちなみづくりを目指したまちづくりも魅力です。ぜひ、ご検討ください。


秋の分譲地現地個別相談(予約制)

平日のご予約も承ります。


分譲地個別相談
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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

JR宇都宮線「小金井」駅
(徒歩13分)。始発が利用できるから、都心への通勤通学も快適です。
こがねい保育園
(徒歩16分)。生後2か月から受入可能な公立の保育園です。
国分寺小学校
(徒歩2分)。「やさしき風が流れていのちが輝く」を教育理念に掲げた公立学校です。
国分寺中学校
(徒歩3分)。「明るくきびきび活動する温かい学校」をめざす学校像とした公立学校です。
スーパー、オータニ自治医大店へ徒歩14分(約1100m) スーパーオータニ自治医大店
(徒歩14分)。近隣農家と提携して、毎朝「採れたての地場野菜」を販売しています。
ホームセンター、カンセキ小金井店へ徒歩17分(約1340m) ホームセンターカンセキ小金井店
(徒歩17分)。日用品からガーデニング、DIY、農業資材などが揃ってます。
にじいろこども診療所
(徒歩2分)。小児科、アレルギー科の診療所です。
小金井中央病院
(徒歩7分)。大病院レベルの良質な医療と、開業医の温かさを兼ね備えた病院を目指しています。
国分寺運動公園
(徒歩9分)。グラウンド(軟式野球、ソフトボール)とテニスコートが利用できる運動公園です。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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現地写真&まちづくり

現地写真1

現地(令和2年5月15日撮影)

現地写真2

現地(令和2年5月15日撮影)

現地写真3

現地(令和2年5月15日撮影)

現地写真4

現地(令和2年5月15日撮影)

現地写真5

現地(令和2年4月11日撮影)

現地(令和2年4月11日撮影)

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのまちづくり

アクセス/周辺マップ

会場名:コモンステージ小金井
会場住所:栃木県下野市小金井字仲町2496−3 他
有効期間:

広域図

区画情報

美しい街路樹の通りに面した、明るい邸宅地です。

号地
6
土地面積
223.55 m2(約67.62坪)

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
1
土地面積
229.29 m2(約69.36坪)
備考

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 小山支店
広告主の事務所の所在地 栃木県小山市東城南3丁目1-1
広告主の事務所の電話番号 0285-28-0811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社

交通 JR宇都宮線小金井駅より徒歩13分
総区画数 6区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60・70
容積率(%) 200
地目
(現況 宅地)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備等:東京電力、公営水道、公共下水、雨水:敷地内浸透、プロパンガス●水道加入金/20mm:143000円(税込)
土地面積及び私道負担面積 223.55m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1713万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.10.30
次回更新予定日 2020.11.6
その他の重要な事項 ●道路の幅員及び舗装/東6m・南16m・北6m(公道)アスファルト舗装●手付金等保全機関:西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1屐0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ小金井1丁目まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  小山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-912-909

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  小山支店栃木県小山市東城南3丁目1-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0285-28-0811

近隣物件

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