コモンステージ下永田3丁目

宅地栃木県那須塩原市下永田3丁目1174番3他

教育・商業施設や医療施設が充実した、子育て家族に優しく安心して暮らせる街です。

積水ハウスが新たにお届けする「コモンステージ下永田3丁目」全8区画の分譲地。JR西那須野駅東口エリアに位置し、大田原市街へのアクセスも良好。徒歩圏内に生活施設が充実した魅力溢れるまちです。




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区画情報

号地
1
土地面積
230.40 m2(約69.69坪)

号地
2
土地面積
230.12 m2(約69.61坪)

号地
3
土地面積
257.80 m2(約77.98坪)

号地
5
土地面積
238.18 m2(約72.04坪)

号地
6
土地面積
321.16 m2(約97.15坪)

号地
7
土地面積
263.78 m2(約79.79坪)

まちの紹介

充実した周辺施設、ゆとりと利便性を享受できるこの街で暮らしませんか。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏にあるので、毎日のお買い物が便利です。周辺には充実の商業施設が揃っているので、利便性の高い住環境です。近くには「大山公園」をはじめ大小の公園が点在。子育て世代が伸び伸び暮らせます。
※掲載の距離表示は区画図の基点より計測しております。また、徒歩分数は、80m/1分で算出したものです。※車での所要時間は実走の時間ですが、時間帯や交通事情により異なります。
JR東北本線「西那須野」駅
(徒歩9分)。西口、東口がありバスやタクシー乗り場、駐輪場もあります。
那須塩原市立永田保育園
(徒歩9分)。子どもの気持ちに寄り添い、健やかな育ちを見守る公立保育園です。
大山小学校
(徒歩16分)。「おもいやる子ども のびる子ども たえぬく子ども」の教育目標を核に全ての教育活動をとおして、「知 徳 体」バランスのとれた児童の育成をめざす小学校です。
西那須野中学校
(徒歩6分)。「未来を主体的に生きぬく力を育む」を教育目標に掲げる中学校です。
ドラッグストアクスリのアオキ西那須野南町店
(徒歩6分)。処方箋や第一類医薬品、要指導医薬品、カウンセリング化粧品の他、食品なども取り扱う店舗です。
スーパーフードオアシスOTANI永田店
(徒歩11分)。オータニだからこそのこだわり商品や産地限定品などを幅広く取り寄せができるよう取り組んでいる店舗です。
大山公園
(徒歩6分)。東側には大山厳公爵の墓所、西側には戦没者の慰霊塔があります。東西に伸びる参道はモミジ並木となっており、紅葉の時期には園内が真っ赤に染まります。
さいとうクリニック
(徒歩14分)。診療科目:小児科、内科、麻酔科(ペインクリニック)。
国際医療福祉大学病院
(車で10分)。診断から治療、治療後のケアから緩和医療、そして慢性期医療や在宅医療まで、乳幼児から高齢者までの幅広いニーズに応える医療とケアを提供する病院です。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

「国道400号線」が近く「国道4号線」などの幹線道路や、東北道「西那須野塩原IC」もアクセスがいいので、周辺や遠出の移動も便利です。

現地案内図

JR西那須野駅をはじめ、徒歩圏内に「教育施設」「スーパー」「ドラッグストア」「クリニック」「公園」が揃うので便利な暮らしを実感いただけます。

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 宇都宮支店
広告主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号 028-633-4721
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 那塩都計指令第4-2-5号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 宇都宮支店
売主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR宇都宮線西那須野駅より徒歩9分
総区画数 8区画
販売区画数 6区画
建ぺい率(%) 60%、70%(角地)
容積率(%) 200%
地目
(一部宅地、田は造成完了後宅地に地目変更します)
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2022年10月(1・2・3・5・6・7)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:宅地内浸透式
土地面積及び私道負担面積 230.12m2 〜321.16m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 690万円(1区画)〜836万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2022.8.5
次回更新予定日 2022.8.19
その他の重要な事項 水道加入金(20mm)61,000円(税込)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0287-23-6269

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:028-633-4721

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