コモンステージ小山市美しが丘三丁目

宅地栃木県小山市美しが丘3丁目22番1他

大型公園を備えた街並みが美しい住宅街の、積水ハウスのまち。

小学校へ徒歩7分、クリニックや商業施設も充実した街。近隣には自然と触れあえる緑豊かな間々田美しが丘公園もあり、子育て世代にうれしい環境です。



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まちの紹介

JR宇都宮線「間々田」駅
(徒歩23分)。湘南新宿ライン、上野東京ラインなどが利用できる駅です。
間々田保育園
(徒歩15分)。一人ひとりの心に寄り添いながら、子どもの自発性を大切にし、「そだち」を育んでいる園です。
間々田東小学校
(徒歩7分)。「明るく思いやりのある子ども・進んで勉強する子ども・健康でたくましい子ども」を学校教育目標に掲げた公立校です。
間々田中学校
(徒歩32分)。「聡く・優しく・逞しく」を校訓に掲げた公立校です。
スーパーベルクフォルテ間々田店
(徒歩9分)。毎週火曜・水曜は新鮮な食材やお惣菜、家庭雑貨などを均一価格で提供する火・水均一セール開催しています。
ドラッグストアウエルシア美しが丘店
(徒歩13分)。地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢化社会のインフラとしてのドラッグストアです。
能美内科外科クリニック
(徒歩7分)。診療科目:内科、外科、消化器内科。
光南病院
(徒歩48分)。一般病床95床、療養型病床60床。透析センター45床ある病院です。
間々田美しが丘公園
(徒歩5分)。広い芝生に大型遊具があり、四季折々の美しさも感じられる公園です。

まちづくり

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車)

広域図

区画情報

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 小山支店
広告主の事務所の所在地 栃木県小山市東城南3丁目1−1
広告主の事務所の電話番号 0285-28-0811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社

交通 JR宇都宮線間々田駅より徒歩23分
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60・70
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
「間々田地区」地区計画あります。
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/東京電力 公営水道 公共下水道 雨水:敷地内浸透 都市ガス●道路/北西幅員6m(公道)アスファルト舗装・南西幅員8m(公道)アスファルト舗装、一部インターロッキング。
土地面積及び私道負担面積 236.85m2 〜243.18m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1230万円(1区画)〜1243万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.16
次回更新予定日 2021.7.30
その他の重要な事項 ●水道負担金/150700円(税込)20mm
●良好な住環境を保つため「コモンステージ小山市美しが丘まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  小山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-912-909

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  小山支店栃木県小山市東城南3丁目1−1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0285-28-0811

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