SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ佐野若宮下町

来場予約フェア栃木県佐野市若宮下町8番35、他

積水ハウスの新しいまち「コモンステージ佐野若宮下町」が誕生しました。

小中学校まで、徒歩15分圏内の通学環境。国道50号線まで約400m、イオンモールなど大型ショッピングモールへもアクセス良好。12m道路隣接のお車の出し入れしやすい分譲地「全4区画」が誕生しました。



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まちの紹介

はなな保育園
(徒歩16分)はなな保育園ひまわりハウスは佐野市から認可を受けた0歳〜2歳児専門の小規模保育園です。
植野小学校
(徒歩15分)男子児童369名、女子児童363名、合計732名(令和2年5月1日現在)の公立校です。
南中学校
(徒歩8分)男子生徒256名、女子生徒230名、合計486名(令和2年4月1日現在)の公立校です。
スーパーヤオコー佐野浅沼店
(徒歩22分)駐車台数155台。朝9時から「味」「鮮度」「品揃え」を追求して営業しています。
ドラッグストアカワチ薬品佐野南店
(徒歩15分)医薬品はもちろん、日用品も充実しています。
佐野植上郵便局
(徒歩16分)「郵便窓口」「貯金窓口」「保険窓口」は平日朝9時から営業、「ATM」は朝9時から土・日・休日の取り扱い可能です。
岡田こどもクリニック
(徒歩11分)お子さまの様々な症状に対する小児科全般診察を行なっています。
佐野医師会病院
(徒歩16分)診療科目=内科・外科・消化器・睡眠時無呼吸・整形外科・眼科・放射線科・皮膚科・麻酔科・乳腺科。一般病床が85床で、院内には休日夜間緊急診療所もあります。
東武「佐野市」駅
(徒歩29分)特急「りょうもう」も停車する駅で、館林方面へ一日34本、葛生方面へ一日33本(平日、特急含む)です。

現地写真

アクセス/周辺マップ

区画情報

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 小山支店
広告主の事務所の所在地 栃木県小山市東城南3丁目1−1
広告主の事務所の電話番号 0285-28-0811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社

交通 東武佐野線佐野市駅より徒歩29分
総区画数 4区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
地目
(現況 宅地)
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年12月 完成済(3・4)
主たる設備等の概要 ●設備/東京電力 公営水道 公共下水道 雨水:敷地内浸透 個別プロパン●道路/幅12m(公道)アルファルト舗装
土地面積及び私道負担面積 209.14m2 〜262.99m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 895万円(1区画)〜1090万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.2.19
次回更新予定日 2021.2.26
その他の重要な事項 ●水道負担金/55000円(13mmの場合税込)●下水道負担金/1屬△燭300円
●良好な住環境を保つため「コモンステージ佐野若宮下町まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  小山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-912-909

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  小山支店栃木県小山市東城南3丁目1−1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0285-28-0811

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