SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ中岡本町

来場予約フェア栃木県宇都宮市中岡本町2771-71

暮らしに潤いが生まれる閑静な住宅街に、積水ハウスの新しいまち誕生。

岡本街道、宮環、国道4号線など幹線道路へのアクセスが良い街。保育園や小学校、公園が近く安心の子育てができる住環境です。近くには3つのスーパーがあり、毎日のお買い物も便利。59坪台以上の敷地にご家族の夢を描いてみませんか。




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区画情報

区画情報

(済)マークは販売済の区画、(申)マークはお申込み中の区画です。

号地
1
土地面積
217.21 m2(約65.70坪)

号地
2
土地面積
221.74 m2(約67.07坪)

号地
3
土地面積
196.11 m2(約59.32坪)

号地
4
土地面積
254.11 m2(約76.86坪)

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車)

近くの「宇都宮環状線」で市内中心へスムーズアクセス。JR宇都宮線で一駅目の「宇都宮」駅から、新幹線で東京への通勤・通学も快適です。

近くの「宇都宮環状線」沿いには多くの商業施設が多くあり、宇都宮市内やショッピングモール、高速ICへのアクセスもスムーズです。

現地MAP

まちの紹介

◆新型コロナウイルスの影響で営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
JR宇都宮線「岡本」駅 JR宇都宮線「岡本」駅
(徒歩19分)。平成28年7月から駅舎が新しくなり、各ホームにエレベーターが設置されました。
さくら保育園 さくら保育園
(徒歩9分)。自然豊かな環境を活かし、ご家族と地域と協力しながら教育的な保育を行なっている園です。
岡本北小学校 岡本北小学校
(徒歩8分)。「つよく やさしく かしこい子」を子どものスローガンとしている公立校です。
古里中学校 古里中学校
(徒歩14分)。「青雲の志」「友垣の和」「冴えた知性」を教育目標に掲げている公立校です。
サンユー奈坪店 スーパーサンユー奈坪店
(徒歩13分)。こだわりの商品を豊富に揃え、他店では手に入らない珍商品も取り揃えた店舗です。
たいらや岡本店 スーパーたいらや岡本店
(徒歩18分)。お買い得な商品や地域市場を活用した、高鮮度で高品質な商品の提供を心がけている店舗です。
中岡本緑公園
(徒歩15分)。緑豊かな自然に包まれた公園。遊具や芝生広場もあり、子供達に親しまれています。
こもりクリニック こもりクリニック
(徒歩7分)。診療科目:形成外科・内科・眼科。
宇都宮市夜間休日救急診療所 宇都宮市夜間休日救急診療所
(車で16分)。小さなお子様の急な発熱や病気にも安心です。

現地&積水ハウスのまちづくり

現地写真1

令和3年4月3日撮影※宅地造成工事前となります。

現地写真2

令和3年4月3日撮影※宅地造成工事前となります。

現地写真3

令和3年4月3日撮影※宅地造成工事前となります。

現地写真4

令和3年4月3日撮影※宅地造成工事前となります。

積水ハウスのまちなみ動画

積水ハウスのまちなみ動画

積水ハウスのすまいづくり

暮らしの可能性が自由に広がるファミリー スイート

仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それがファミリー スイートです。家族が繋がりながら、それぞれの時間も楽しめる。家で過ごす時間が豊かになり、そこに幸せな時間が生まれます。

詳しくはこちら>

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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一級建築士による「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 宇都宮支店
広告主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号 028-633-4721
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 宇都宮支店
売主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR宇都宮線岡本(栃木)駅より徒歩19分
総区画数 4区画
販売区画数 4区画
建ぺい率(%) 60%、70%(角地)
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 その他制限/東日本大震災復興特別区域法、景観法
工事の完了予定年月(号地) 2021年5月(1・2・3・4)
主たる設備等の概要 東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式
土地面積及び私道負担面積 196.11m2 〜254.11m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 895万円(1区画)〜1480万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.5.7
次回更新予定日 2021.5.14
その他の重要な事項 ●都市計画法/市街化区域●水道負担金(20mm管)/131,300円(税込)●道路の幅員及び舗装/約6.0m・4.6mアスファルト舗装●取引態様/土地売主(積水ハウス株式会社)
※坪表示は1屐0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「コモンステージ中岡本町ガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1嵬にの場合は精算をおこなわないものとします。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店(不動産店)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:028-633-4302

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:028-633-4721

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