コモンステージ東峰町

分譲住宅・土地

宅地栃木県宇都宮市東峰町3441-111他

子育てしやすい環境、施設が身近に揃う利便性の高い街。

公園や保育園・小中学校が近く、子育てしやすい環境。スーパーやショッピングモールもあり暮らしやすさが魅力です。陽当たりの良い8.9mの南面道路で、明るい暮らしはじめませんか。

区画情報

8.9ｍ南面道路の陽当たりの良い明るい敷地

区画図

(済)マークは販売済の区画、(申)マークはお申込み中の区画です。

号地: 1

土地面積: 170.52 m²（約51.58坪）

号地: 2

土地面積: 170.52 m²（約51.58坪）

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車）

広域マップ

平成通り、123号線、新４号線が近く、市内の各施設や郊外へのアクセスが良い立地。

現地MAP

保育園や小中学校、公園が近くにあります。毎日のお買い物は、徒歩9分の「かましん」や大型商業施設「ベルモール」が便利。
小児科や医院も近く、子育て家族にうれしい生活環境です。

オンラインマップ

印刷画面

まちの紹介

JR宇都宮線「宇都宮」駅: （車で14分）。新幹線も利用できる、北関東最大のターミナル駅です。

平松保育園: （徒歩10分）。満2か月から受入れてもらえる公立の保育園です。

石井小学校: （徒歩12分）。学童保育もある公立学校です。

陽東中学校: （徒歩16分）。「人間尊重の教育」を基盤として自ら考え、正しく判断ができ、知・徳・体の調和のとれた豊かな心をもち、たくましく生きる人間の育成に努める！が教育目標の公立学校です。

スーパーかましん平松本町店: （徒歩9分）。生鮮食品はもちろんのこと、パン屋さんも併設。

ドラッグストアツルハドラッグ東峰町店: （徒歩8分）。医薬品・化粧品を中心に生活必需品を取り揃えています。

ありむら小児科: （徒歩3分）。小児科専門のアットホームな医院です。

宇都宮市夜間休日救急診療所: （車で20分）。小さなお子様の急な発熱や病気にも安心です。

石井団地児童公園: （徒歩3分）。近いから歩いて行ける児童公園。遊具があるので小さなお子様にも人気です。

積水ハウスのまちづくり

現地写真１

現地写真1

現地写真２

現地写真2

現地写真3

現地写真4

現地写真5

：

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	宇都宮支店
売主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ宇都宮線宇都宮駅よりバス路線「JR関東バス」の「卸団地入口」停留所まで15分、徒歩2分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
地目	雑種地
用途地域	第一種住居地域
その他の用途・形態制限	その他制限／東日本大震災復興特別区域法、景観法
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式
土地面積及び私道負担面積	170.52m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1390万円(2区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.7.16
次回更新予定日	2021.7.30
その他の重要な事項	●都市計画法／市街化区域●水道負担金(20mm管)／131，300円(税込)●道路の幅員及び舗装／約8.9ｍアスファルト舗装(歩道を含む）●取引態様／土地売主(積水ハウス株式会社) ※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「コモンステージ東峰町ガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。