SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ元今泉2丁目

来場予約フェア栃木県宇都宮市元今泉2丁目51番8他

コモンステージ元今泉二丁目

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ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。お電話でのご相談いつでもお待ちしております。また、事前予約制によるご案内も実施しております。※スタッフはマスク着用にてご案内させていただきます。


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区画情報

区画情報

(済)マークは販売済の区画、(申)マークはお申込み中の区画です。

号地
3
土地面積
130.02 m2(約39.33坪)

号地
5
土地面積
221.46 m2(約66.99坪)

現地写真/参考プラン

現地写真

撮影日2021/04/15

撮影日2021/04/15

現地写真

撮影日2021/04/15

撮影日2021/04/15

撮影日2021/04/15

参考プラン

鬼怒川洪水ハザードマップ

水防法に基づき、国や栃木県が、想定しうる最大規模の降雨によって被害が想定される範囲として公表した浸水想定区域図を現況図と重ね合わせる形で作成されているマップです。(宇都宮市役所HP参照)

水防法に基づき、国や栃木県が、想定しうる最大規模の降雨によって被害が想定される範囲として公表した浸水想定区域図を現況図と重ね合わせる形で作成されているマップです。(宇都宮市役所HP参照)

水防法に基づき、国や栃木県が、想定しうる最大規模の降雨によって被害が想定される範囲として公表した浸水想定区域図を現況図と重ね合わせる形で作成されているマップです。(宇都宮市役所HP参照)

積水ハウスのまちなみ動画

積水ハウスのまちなみ動画

アクセス/周辺マップ

まちの紹介

まちの紹介
◆新型コロナウイルスの影響で営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆施設までの徒歩時間については1分=80mとして計算しています。
◆区画3を基点としています。
宇都宮駅 JR宇都宮駅
◆東京から宇都宮(東北新幹線)で約50分◆東京から宇都宮(上野東京ライン)で約1時間50分◆仙台から宇都宮(東北新幹線)で約1時間10分
今泉小学校 今泉小学校
◆全校児童618人(令和2年5月1日現在)◆学童:たいようの家
泉が丘中学校 泉が丘中学校
◆全校児童705人(令和2年4月1日現在)
元今泉3丁目公園 元今泉3丁目公園
豊富な遊具で遊べる公園
宇都宮記念病院 宇都宮記念病院
◆外来診療日 月曜日〜土曜日◆救急 24時間365日
フードオアシスオータニ フードオアシスオータニ
マツモトキヨシ マツモトキヨシ
◆営業時間 9:00〜23:00 ◆医薬品 一類医薬品取扱店
ニチイキッズ元今泉保育園 ニチイキッズ元今泉保育園
◆開所日・時間 月曜日〜土曜日 7:00〜19:00
海賀医院 海賀医院
◆診療日 月曜日〜土曜日 9:00〜18:00◆内科、循環器科、小児科

すまいづくり

暮らしの可能性が自由に広がるファミリー スイート

仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それがファミリー スイートです。家族が繋がりながら、それぞれの時間も楽しめる。家で過ごす時間が豊かになり、そこに幸せな時間が生まれます。

詳しくはこちら>

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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一級建築士による、お客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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家族と財産を守る安心の「防犯対策」

積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 宇都宮支店
広告主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号 028-633-4721
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 宇都宮支店
売主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5

交通 JR宇都宮線宇都宮駅より徒歩10分
総区画数 5区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%・70%(角地)
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 ●その他制限/東日本大震災復興特別区域法、景観法、都市再生特別措置法
工事の完了予定年月(号地) 2021年5月(3・5)
主たる設備等の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式
土地面積及び私道負担面積 130.02m2 〜221.46m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2900万円(1区画)〜4090万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「コモンステージ元今泉2丁目ガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。
情報登録日 2021.5.7
次回更新予定日 2021.5.14
その他の重要な事項 ●都市計画法/市街化区域●道路の幅員及び舗装/6.0m・9.0mアスファルト舗装●水道負担金(20mm)/131,300円(税込)●取引態様/土地売主(積水ハウス株式会社)
※坪表示は1屐0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1嵬にの場合は精算をおこなわないものとします。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店(不動産店)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:028-633-4302

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:028-633-4721

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