コモンステージ古河大堤
宅地茨城県古河市大堤14−20 他
宅地茨城県古河市大堤14−20 他
ベイシアスーパーセンター近くで毎日の買物が便利な立地で、JR宇都宮線「古河駅」東口へも約1500mです。積水ハウスがつくる「コモンステージ古河大堤」は全23区画の新しい街です。この街で新しい暮らしはじめませんか。
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分譲地現地個別相談
平日のご予約も承ります。
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現地写真（令和2年10月12日撮影）
現地写真（令和2年10月12日撮影）
現地写真（令和2年10月12日撮影）
現地写真（令和2年10月12日撮影）
分譲地内公園（令和2年10月12日撮影）
積水ハウスのまちづくり
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 小山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県小山市東城南3丁目1-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0285-28-0811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第１６号（令和2年6月17日） |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線古河駅より徒歩19分 |
|---|---|
| 総区画数 | 23区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 70 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年10月 完成済（１２・１６・１９・２０・２２・２３) |
| 主たる設備等の概要 | ●設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス●水道加入金無し●下水道負担金無し |
| 土地面積及び私道負担面積 | 208.48m2 〜280.77m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
832万円(1区画)〜1448万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.5 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.12 |
| その他の重要な事項 |
●道路の幅員及び舗装/東7.3m・北6m（公道）アスファルト舗装 分譲地内開発道路/6m●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1�屐�0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つために、「コモンステージ古河大堤まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
