宅地

コモンステージ千波緑岡

茨城県水戸市千波町字北葉山1752番1他

この物件の概要をご紹介します。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 水戸支店
広告主の事務所の所在地 茨城県水戸市元吉田町274-1
広告主の事務所の電話番号 029-248-7771
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 令和2年8月7日第109号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 水戸支店
売主の事務所の所在地 茨城県水戸市元吉田町274-1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR常磐線水戸駅よりバス路線「関東鉄道」の「緑岡高校入口」停留所まで11分、徒歩2分
総区画数 25区画
販売区画数 9区画
建ぺい率(%) 60%(一部角地緩和により70%)
容積率(%) 200%
地目 山林
(山林の他、畑があります。現況:雑種地)
用途地域 第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問い合わせください。
工事の完了予定年月(号地) 2021年3月(1・3・4・11・12・14・15・16・18)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(東部ガス)、水道:水戸市営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式:オーバーフロー分は全面道路排水管放流)
土地面積及び私道負担面積 185.03m2 〜287.61m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1079.5万円(1区画)〜1639.8万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.2.26
次回更新予定日 2021.3.12
その他の重要な事項 ※販売区画のゴミ集積所には購入者それぞれに1/25の持分を設定致します。
※当分譲地内の一部(区画NO1・12・13・18・19・20・21・22・23・24・25の各一部)は、道路計画(3・5・24千波線)の指定がなされています。この指定は昭和38年度(平成29年度変更)になされており、現時点で事業認可は未定です。指定されている部分においては、原則として都道府県知事等の許可がなければ建築物の建築ができません。事業認可がなされた場合には、土地収用の対象となる可能性があります。これらの区画では建物の配置によっては長期優良住宅の申請はできません。
●開発総面積/7,429.33屐道路/幅員9m(公道・アスファルト舗装)・6.35m(開発行為による道路アスファルト舗装) ●水道加入金/114400円(20mm・税込)●下水道負担金/なし●私道負担/なし●都市ガス負担金/9800円・税込
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<お問合わせ先>

積水ハウス株式会社 水戸展示場

029-305-8411
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

<広告主(事務所)>

積水ハウス株式会社 水戸支店

029-248-7771

営業時間: 9:00〜18:00 定休日: 火曜日、水曜日及び祝日

茨城県水戸市元吉田町274-1