コモンライフ下好間

宅地福島県いわき市好間町下好間字叶田130-6


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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 いわき支店
広告主の事務所の所在地 福島県いわき市平上荒川字長尾32-1
広告主の事務所の電話番号 0246-29-1311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 いわき市指令第2687号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 いわき支店
売主の事務所の所在地 福島県いわき市平上荒川字長尾32-1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR常磐線いわき駅より2.9km、車で8分
総区画数 5区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:東北電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:いわき市営水道、下水道:個別浄化槽、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 169.33m2
●私道負担面積
位置指定道路(139.54屐砲1・2・3・4号地の購入者様において、持分1/4ずつの共有となります。購入時の負担金はありませんが、毎年いわき市に固定資産税免税手続き(代表者)の必要があります。
建物面積 .00m2
土地価格 873.1万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.16
次回更新予定日 2021.7.30
その他の重要な事項 設備/電気:東北電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:いわき市営水道、下水道:個別浄化槽、雨水:U字溝
本団地は良好な街並み形成と安心、安全なまちづくりのため建物及び設備、外構計画等に関し「まちづくり指針」を設けております。水道加入金/13mm:82500円(税込)、20mm:165000円(税込)●道路/幅員:6m、6.4m(アスファルト舗装)●手付金等の保全措置/西日本住宅産業信用保証(株)

まちの紹介

※表示の距離は地図上の概測です。
所要時間については、1号地を基点とし、歩数分数は分速80mによる概測で算出しています。
いわき駅
車8分、徒歩37分(2900m)。
常磐線と磐越東線が乗り入れするいわき市の中心駅です。
(2020年7月撮影)
好間第二小学校
徒歩20分(1600m)
(2020年7月撮影)
好間中学校
徒歩20分(1600m)
(2019年8月撮影)
ヨークベニマル好間店
徒歩12分(900m)。
東邦銀行の出張所が併設し、ツルハドラッグが隣接しているので生活用品が揃います。
(2020年7月撮影)
マルト好間店
徒歩17分(1300m)。
100円ショップが併設しています。駐車場が広く買い物に便利です。
(2019年8月撮影)
高畑内科循環器科
徒歩7分(550m)。
診療科目:内科、循環器科
診療時間:月〜土8:30〜18:00、木・土は午前中のみ。
(2020年7月撮影)
セブンイレブンいわき下好間店
徒歩7分(500m)
(2020年8月撮影)
いわき市医療センター
徒歩35分(2800m)。
いわき市立の病院です。福島県災害拠点病院、救命救急センター、地域周産期母子医療センター等の指定を受けています。
(2020年10月撮影)
好間郵便局
徒歩17分(1300m)。
郵便、貯金、保険窓口の取り扱いがあります。
(2020年4月撮影)

アクセス/周辺マップ

現地写真

1号地

敷地北東より(2020年8月撮影)

敷地南東より(2020年8月撮影)

敷地より南側(2020年5月撮影)

敷地より北側(2020年5月撮影)

敷地南より(2019年5月撮影)

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1号地
土地面積
169.33 m2(約51.22坪)
土地価格
873.1万円

積水ハウスのすまいづくり

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  いわき支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0246-29-1311
<通話料無料電話>TEL:0120-01-4477

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  いわき支店福島県いわき市平上荒川字長尾32-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0246-29-1311

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