コモンステージ静町
宅地福島県郡山市静町８３６番１ 他
国道４号あさかのバイパスへアクセスの良い郡山市静町の分譲地【コモンステージ静町】
商業施設、医療施設が充実のエリアで、郡山市立大成小学校、郡山市立郡山第七中学校学区の分譲地です。
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現地写真（2022年4月撮影）2号地北西方向より |
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現地写真（2022年4月撮影）4号地北東方向より |
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現地写真（2022年4月撮影）2号地北方向より |
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現地写真（2022年4月撮影）3号地北方向より |
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現地写真（2022年4月撮影）4号地北方向より |
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現地写真（2022年4月撮影）分譲地北側道路 |
区画情報
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 190.99 m2（約57.77坪）
- 土地価格
- 1433.6万円
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 191.14 m2（約57.81坪）
- 土地価格
- 1431.9万円
- 号地
- 4号地
- 土地面積
- 190.88 m2（約57.74坪）
- 土地価格
- 1418.6万円
まちの紹介
- 商業施設、医療施設が充実している暮らしやすい街
- 静御前通り、コスモス通り、国道4号あさか野バイパスにアクセスの良い、郡山市静町の分譲地です。
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郡山市立大成小学校
- 郡山市立大成小学校 現地1号地を起点に約950ｍ 徒歩12分（2022年1月撮影）
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郡山市立郡山第七中学校
- 郡山市立郡山第七中学校 現地1号地を起点に約780ｍ 徒歩10分（2022年1月撮影）
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ヨークベニマル コスモス通り店
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ヨークベニマル コスモス通り店 現地1号地を起点に約280ｍ 徒歩4分（2022年1月撮影）
毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。
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カワチ薬品 大槻店
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カワチ薬品 大槻店 現地1号地を起点に約150ｍ 徒歩2分（2022年1月撮影）
医薬品、日用品から食品まで揃う、暮らしに便利なドラッグストアです。
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ファミリーマート郡山谷地本町店
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ファミリーマート郡山谷地本町店 現地1号地を起点に約290ｍ 徒歩4分（2022年1月撮影）
24時間営業のコンビニも身近にあります。
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たるかわクリニック
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たるかわクリニック 現地1号地を起点に約150ｍ 徒歩2分（2022年1月撮影）
ホームドクターとしてご家族の健やかな暮らしをサポートします。
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すがのクリニック
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すがのクリニック 現地1号地を起点に約330ｍ 徒歩5分（2022年7月撮影）
ホームドクターとしてご家族の健やかな暮らしをサポートします。
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わんぱくさいとうこども医院
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わんぱくさいとうこども医院 現地1号地を起点に約650ｍ 徒歩9分（2022年1月撮影）
ホームドクターとしてご家族の健やかな暮らしをサポートします。
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静公園
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静公園 現地1号地を起点に約400ｍ 徒歩7分（2022年7月撮影）
積水ハウスのすまいづくり
「2030年の暮らし」を先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。
また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。
これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。
高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。
陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
建物がある限り保証の延長が可能
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 郡山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島県郡山市不動前一丁目５９番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-933-8055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 郡山支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島県郡山市不動前一丁目５９番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線郡山(福島)駅よりバス路線「コスモス循環池ノ台先回り」の「御前」停留所まで30分、徒歩3分 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 60 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年8月（2号地・3号地・4号地) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東北電力、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝、ガス：都市ガス |
| 土地面積及び私道負担面積 | 190.88m2 〜191.14m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1418.6万円(1区画)〜1433.6万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.8.5 |
| 次回更新予定日 | 2022.8.19 |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金／口径により異なります。13ｍｍ／109500円、20ｍｍ／287700円 ※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。●道路幅員／約5.5ｍ公道（北側）アスファルト舗装、約4.5ｍ公道（南側）アスファルト舗装 ●小学校／郡山市立大成小学校約950ｍ（現地1号地を起点） ●中学校／郡山市立郡山第七中学校約780ｍ（現地1号地を起点） ●当社分譲地には植栽等のガイドラインが設定されております。詳しくは積水ハウス株式会社郡山支店までお問い合わせください。 |
