コモンステージ野田町３丁目
宅地福島県福島市野田町３丁目６３番地６他（住居表示：野田町３丁目１番５０）
ＪＲ福島駅が徒歩圏内。駅前でのショッピングやお買い物に便利なエリアです。
新幹線やＪＲ東北本線、阿武隈急行線、飯坂電車の利用ができる福島駅まで徒歩約10分。通勤や通学に便利な立地です。お休みの日は、駅前でのお買い物も気軽に楽しめそうですね。（現地写真 2021年3月撮影）
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現地写真 北・西側の前面道路は6ｍ以上。 |
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現地写真 分譲地南西側より、北東に向かって撮影しています。 |
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現地写真 分譲地南西側より、北東に向かって撮影しています。 |
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まちの紹介
- 福島駅西口まで徒歩圏。暮らしの便利が集う街。
- 新幹線やＪＲ東北本線、阿武隈急行線、飯坂電車の利用に便利な福島駅まで徒歩約10分。通勤や通学、マイカーでの送り迎えにも便利な立地です。
お休みの日は、駅前でのお買い物も気軽に楽しめそうですね。
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「福島市立三河台小学校」
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「福島市立三河台小学校」まで約120ｍ（徒歩2分）
身近な距離で、お子様一人での通学も安心です。
＜2020年4月撮影＞
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福島市立岳陽中学校
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「福島市立岳陽中学校」まで約980ｍ（徒歩13分）
「岳陽中学校日誌」というWEB日記を発信。学校生活の様子が良く伝わってきます。
＜2020年4月撮影＞
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「ＪＲ福島駅」西口
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「ＪＲ福島駅」西口まで約780ｍ（徒歩10分）
新幹線に乗れる駅が徒歩圏内！駅前でのお買物へも気軽に行けそうですね。
＜2020年4月撮影＞
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「イトーヨーカドー福島店」
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「イトーヨーカドー福島店」まで約700m（徒歩9分）。
スーパーや専門店、レストランやカルチャー教室も入った楽しいショッピングセンターです。〈2020年6月撮影〉
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スーパー「ヨークベニマル野田店」
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スーパー「ヨークベニマル野田店」まで約650m（徒歩9分）
「ヨークタウン野田」内にあるので、敷地内に100円ショップ、書店、衣料品店、カフェ、歯科なども充実しています。〈2020年6月撮影〉
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複合施設「コラッセふくしま」
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「コラッセふくしま」まで約550m（徒歩7分）
行政サービス、図書館、レストラン、イベント会場が揃った複合施設。福島県観光物産館も便利です。〈2020年6月撮影〉
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「三河町郵便局」
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「三河町郵便局」まで約300m（徒歩4分）
駐車場が混みやすい郵便局が歩いて行ける距離にあるのは嬉しいですね。
〈2020年6月撮影〉
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「福島銀行 福島西支店」
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「福島銀行 福島西支店」まで約280m（徒歩3分）
朝早くから夜遅くまで開いているATMも併設。近くにあると心強いですね。
〈2020年6月撮影〉
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「三河台内科クリニック」
- 「三河台内科クリニック」まで約300ｍ（徒歩約4分）です。内科、消化器科、胃腸科、アレルギー科が診療科目です。〈2020年8月撮影〉
アクセス/周辺マップ
129700280*74掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
JR福島駅西口より約780m（徒歩約10分）です。
オンラインマップ
区画情報
区画図写真
販売区画図
●コモンステージ野田町３丁目
- 号地
- 4
- 土地面積
- 236.50 m2（約71.54坪）
- 土地価格
- 2080万円
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 福島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島市南中央４丁目２１−２ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-536-3333 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島市南中央４丁目２１−２ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線福島(福島)駅より徒歩10分 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年5月 完成済（4) |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：東北電力、ガス：都市ガス、上水道：公営、下水道：公共下水、雨水：合流 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 236.50m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
2080万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。万一期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.7.16 |
| 次回更新予定日 | 2021.7.30 |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金／13ｍｍ：66000円（税込）／20ｍｍ：165000円（税込）（それぞれ別途手数料5800円）●道路幅員／北側約6ｍ、西側約6.5ｍ(アスファルト舗装) ●当物件は現在販売中につき、売約済となる場合がございますので予めご了承ください。お申込受付・契約行為は積水ハウス(株)福島支店にて行います。（所要時間については2号地を基点とし、徒歩分数は分速80ｍによる実測で算出しています。） |
積水ハウスのすまいづくり
汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム�掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆�適性の高い全館空調システム「エアシーズン�供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆�然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム�検廚覆鼻�多彩な換気システムを用意しています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
TEL：024-536-3333
＜通話料無料電話＞TEL：0120-233-468
福島県県北エリアでのお住まいづくりは、積水ハウス 福島支店にお任せください。
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