コモンステージ野田町

宅地福島県福島市野田町字寺ノ内9番5他

福島駅まで約2.7km。教育施設や公園が近くに揃い、お買いものにも便利な立地です。



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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 福島支店
広告主の事務所の所在地 福島市南中央4丁目21−2
広告主の事務所の電話番号 024-536-3333
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 福島支店
売主の事務所の所在地 福島市南中央4丁目21−2
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR東北本線福島(福島)駅よりバス路線「運転免許センター経由庭坂行」の「野田保育所」停留所まで5分、徒歩10分
総区画数 3区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気:東北電力、ガス:プロパンガス、上水道:私設水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝
土地面積及び私道負担面積 211.61m2 〜224.73m2
●私道負担面積
位置指定道路の道路面積190.1屬裡/20を各区画ごとに持分として所有します。 
建物面積 .00m2
土地価格 1470万円(1区画)〜1560万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。万一期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2021.7.16
次回更新予定日 2021.7.30
その他の重要な事項 ●水道負担金/13mm:66000円(税込)/20mm:165000円(税込)(それぞれ別途手数料5800円)●道路幅員/南側5m〜東側4m(アスファルト舗装) ●当物件は現在販売中につき、売約済となる場合がございますので予めご了承ください。お申込受付・契約行為は積水ハウス(株)福島支店にて行います。(所要時間については2号地を基点とし、徒歩分数は分速80mによる実測で算出しています。)

現地写真

現地写真です。南側道路より北に向かって撮影しております。(2020年5月撮影)

分譲地南側の市道より、北に向かって撮影しました。(2020年5月撮影)

分譲地東側道路より北に向かって撮影しました。(2020年5月撮影)

まちの紹介

通勤・通学・ショッピングにも快適アクセス。

(所要時間については2号地を基点とし、徒歩分数は分速80mによる実測で算出しています。)
「福島市立森合小学校」
「福島市立森合小学校」まで約1010m、徒歩約13分。お子様も無理なく通える距離ですね。

(2020年3月撮影)
「福島市立清水中学校」
福島市立清水中学校まで約1220m、徒歩約16分。

(2020年3月撮影)
スーパー「ヨークベニマル福島西店」
スーパー「ヨークベニマル福島西店」まで約810m、徒歩約11分。衣料品コーナー、ATM、クリーニング店や書店が併設しているスーパーマーケットです。

(2020年3月撮影)
ドラッグストア「ハシドラッグ西店」
ドラッグストア「ハシドラッグ西店」まで約610m、徒歩8分。近くにお薬が買えるお店があると安心ですね。

(2020年6月撮影)
ローソン福島森合店
ローソン福島森合店まで約580m(徒歩8分)です。

(2020年6月撮影)
「ふたつやま公園」
「ふたつやま公園」まで約580m(徒歩8分)です。福島市庭球場、森合市民プールが隣接する、広々とした公園です。

(2020年6月撮影)
勝口公園
勝口公園まで約360m(徒歩5分)です。いくつものすべり台が合体した大きな遊具が魅力の公園です。

(2020年6月撮影)
福島西部病院
医療法人社団敬愛会「福島西部病院」まで約1200m(徒歩15分)です。
(2020年8月撮影)
福島駅西口
福島駅西口まで約2600m(徒歩約34分)。車で約10分です。

(2020年4月撮影)

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 129700280*74
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

通勤・通学・ショッピングにも快適アクセス

福島駅東口バスターミナルから「野田保育所」バス停まで約5分。バス停から分譲地までは徒歩約10分です。

オンラインマップ

区画情報

区画図

販売区画図

ローンシミュレーション

●コモンステージ野田町

号地
2
土地面積
211.61 m2(約64.01坪)
土地価格
1470万円

●コモンステージ野田町

号地
3
土地面積
224.73 m2(約67.98坪)
土地価格
1560万円

積水ハウスのすまいづくり

汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」

積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆適性の高い全館空調システム「エアシーズン供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム検廚覆鼻多彩な換気システムを用意しています。

詳しくはこちら>

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  福島支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:024-536-3333
<通話料無料電話>TEL:0120-233-468


福島県県北エリアでのお住まいづくりは、         積水ハウス 福島支店にお任せください。

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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  福島支店福島市南中央4丁目21−2
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:024-536-3333

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