コモンステージ八島田〈ソラノタウン八島田〉
宅地福島県福島市八島田字中島16番14、他
まち、くらし、ふれあい。豊かな時間を育む、コモンステージ八島田
エリア内には公園が整備され、四季折々の草花とともにジョギングやウォーキング等、気軽に運動ができ、出歩きながら自然とコミュニティが育める環境を目指します。野田小学校へ徒歩19分、野田中学校まで徒歩30分。
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現地写真です 51号地正面より南東に向かって撮影しております。（2021年3月撮影） |
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現地写真です Ｎｏ.50号地、南東に向かって撮影しております。（2021年3月） |
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近くの公園です 分譲地南側にある、八島田中島公園です。（2020年4月撮影） |
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現地写真です 北西に向かって撮影しております。（2021年3月撮影） |
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物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 福島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島市南中央４丁目２１−２ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-536-3333 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | ●開発許可番号／福島市指令開開第317号（平成31年2月28日） |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島市南中央４丁目２１−２ |
| 交通 |
ＪＲ東北本線福島(福島)駅よりバス路線「福島交通バス」の「八島田」停留所まで12分、徒歩6分 |
|---|---|
| 総区画数 | 115区画 |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 | 指定なし、第一種低層住居専用地域に準ずる |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／東北電力●ガス／都市ガス●上水道：公営●下水道：公共下水●雨水：側溝●水道負担金：13ｍｍ／66000円（税抜）20ｍｍ／165000円（税抜）それぞれ、消費税及び別途手数料5800円 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 213.83m2 〜240.91m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1296万円(1区画)〜1598万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.8.6 |
| 次回更新予定日 | 2021.8.20 |
| その他の重要な事項 |
●事業主：ラスティングアソシエイツ ●総区画115区画のうち、当社販売区画は43区画です。 ●開発行為に関する工事の検査済証／元 開開第272号（令和2年2月7日付） ●開発道路幅員／9.0ｍ、6.0ｍアスファルト舗装 ●所要時間については54号地を基点とし、徒歩分数は分速80mによる実測で算出しています。 ●セコムホームセキュリティ利用料／月額3000円（税別）〈3年目以降〉ご入居前にセコム株式会社とセキュリティ契約を締結頂きます。 |
まちの紹介
- 快適な毎日が見える、充実の周辺環境。
（所要時間については54号地を基点とし、徒歩分数は分速80ｍによる実測で算出しています。）
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「福島市立野田小学校」
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「福島市立野田小学校」まで約1460ｍ（徒歩約19分）。お子様も無理なく通える距離ですね。
（2019年7月撮影）
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「福島市立野田中学校」
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「福島市立野田中学校」まで約2400ｍ（徒歩約30分）。
（2020年12月撮影）
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「西部三育幼稚園」
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「西部三育幼稚園」まで約1230m（徒歩約16分）。バス通園も、徒歩や自家用車での登園もできます。
（2019年7月撮影）
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スーパー「ヨークベニマル福島西店」
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スーパー「ヨークベニマル福島西店」まで約620ｍ（徒歩約8分）。衣料品コーナーやATM、クリーニング店や書店が併設しています。
（2019年7月撮影）
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「セブンイレブン八島田店」
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「セブンイレブン八島田店」まで約390ｍ（徒歩約5分）。急なお買い物でも気軽に行ける距離ですね。
（2019年7月撮影）
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「福島西部病院」
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「福島西部病院」まで約1210ｍ（徒歩約16分）。外来は総合内科、腎臓高血圧・糖尿病・内分泌代謝内科、消化器内科、外科、消化器外科、婦人科、泌尿器科、及び歯科。
（2019年7月撮影）
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「八島田郵便局」
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「八島田郵便局」まで約1440ｍ（徒歩約18分）。郵便・貯金・ATMの取扱があります。
（2019年7月撮影）
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「南沢又あんざいクリニック」
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「南沢又あんざいクリニック」まで約900ｍ（徒歩約12分）です。診療科目は脳神経外科、頭痛外来、内科です。
（画像は南沢又あんざいクリニック様HPより。2020年11月撮影）
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「福島駅西口」
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福島駅西口までは車で約7分、徒歩44分（約3500ｍ）です。新幹線、東北本線、阿武隈急行線、飯坂線の利用ができます。
（2020年5月撮影）
アクセス/周辺マップ
福島駅へ車で７分。東北自動車道ICから仙台や郡山、首都圏への移動にも便利です。
《福島西道路》まで、クルマで約2分（約700ｍ）。
《福島飯坂インターチェンジ》まで、クルマで約10分（約4600ｍ）。
《福島西インターチェンジ》まで、クルマで約11分（約5400m）。
《福島大笹生インターチェンジ》まで、クルマで約14分（約6700ｍ）。
福島交通バス「八島田」バス停からは約470m（徒歩約6分）
JR福島駅東口バスターミナルから「八島田バス停」まで約12分乗車（約3300ｍ）、
「八島田バス停」から分譲地までは徒歩約6分（約470ｍ）です。
オンラインマップ
区画情報
区画写真
販売区画図
●コモンステージ八島田 第三期分譲
- 号地
- 50
- 土地面積
- 218.64 m2（約66.13坪）
- 土地価格
- 1296万円
●コモンステージ八島田 第三期分譲
- 号地
- 51
- 土地面積
- 231.58 m2（約70.05坪）
- 土地価格
- 1382万円
●コモンステージ八島田 第四期分譲
- 号地
- 52
- 土地面積
- 214.68 m2（約64.94坪）
- 土地価格
- 1335万円
●コモンステージ八島田 第四期分譲
- 号地
- 53
- 土地面積
- 213.83 m2（約64.68坪）
- 土地価格
- 1309万円
●コモンステージ八島田 第四期分譲
- 号地
- 54
- 土地面積
- 214.44 m2（約64.86坪）
- 土地価格
- 1540万円
●コモンステージ八島田 第四期分譲
- 号地
- 55
- 土地面積
- 240.91 m2（約72.87坪）
- 土地価格
- 1598万円
●コモンステージ八島田 第四期分譲
- 号地
- 56
- 土地面積
- 223.55 m2（約67.62坪）
- 土地価格
- 1492万円
●コモンステージ八島田 第四期分譲
- 号地
- 57
- 土地面積
- 214.52 m2（約64.89坪）
- 土地価格
- 1465万円
積水ハウスのすまいづくり
汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム�掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆�適性の高い全館空調システム「エアシーズン�供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆�然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム�検廚覆鼻�多彩な換気システムを用意しています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
TEL：024-536-3333
＜通話料無料電話＞TEL：0120-233-468
福島県県北エリアでのお住まいづくりは、 積水ハウス 福島支店にお任せください。
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