コモンステージ牛島東四丁目

宅地秋田県秋田市牛島東4丁目38番1の一部

徒歩圏内に充実の生活便利施設

牛島東四丁目にて建築条件付き宅地分譲中!牛島小学校・城南中学校が徒歩10分以内、クリニックや公園、スーパーなどが身近に揃う利便性に富んだ立地です。
※2021年3月19日撮影


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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 秋田営業所
広告主の事務所の所在地 秋田市広面字板橋添17-1
広告主の事務所の電話番号 018-831-1111
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 秋田営業所
売主の事務所の所在地 秋田市広面字板橋添17-1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR羽越本線羽後牛島駅より徒歩11分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 景観計画区域内
工事の完了予定年月(号地) 2021年7月(1・2)
主たる設備等の概要 ●電気/東北電力●ガス/都市ガス●水道/市営水道●雨水(L字溝)●汚水(公共下水)
土地面積及び私道負担面積 162.39m2 〜162.40m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 680万円(2区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●水道加入金/182000円(20mm・消費税込)●コモンステージ牛島東四丁目は良好な環境を保つ為、建築ガイドラインを定めております。

現地写真

日当たりのよい南側前面道路です。

全景写真(南側前面道路より北に向かって撮影しております)前面の南面道路は約5.7mと広めで日当たりが良く、公道の為除雪もしっかり入ります。2021年3月19日撮影

全景写真(南側前面道路より北東に向かって撮影しております)2021年3月19日撮影

全景写真(南側前面道路より北西に向かって撮影しております)2021年3月19日撮影

南側前面道路(東に向かって撮影しております)2021年3月19日撮影

『2区画販売』も可能。ゆとりある暮らしをしたいかたにおすすめです。

土地98.24坪のゆとりある敷地では多彩な建物プランが可能です。お庭でBBQなどの夢もかないます。 2021年3月19日撮影

まちの紹介

教育施設、商業施設、医療施設、公園が身近に揃う暮らしやすい街
JR羽後牛島駅より徒歩約11分、牛島小学校まで徒歩約7分、城南中学校まで徒歩約8分、マルダイ牛島店まで徒歩約7分、ファミリーマート牛島東五丁目店まで徒歩約8分、川上医院まで徒歩約7分、のりこ皮膚科まで徒歩約7分、災害時の避難場所にもなる南部市民サービスセンターなんぴあ別館まで徒歩役7分です。また、商業施設が多数立ち並ぶ国道13号線にもアクセスしやすく、幅広い世代の方が住みやすい立地となっています。
※徒歩分数は1号地を基点として80m/分で算出したものです。
※各施設の情報につきましては、2021年1月17日現在のものです。
牛島ルンビニ園
牛島ルンビニ園/約360m(徒歩約5分)
定員70名(0〜5歳児)計6クラス
開所日/月〜土曜日(日・祝日休園)
通常保育時間/7:00〜18:00(延長18:00〜20:00)
※2021年4月16日撮影
市立牛島小学校
市立牛島小学校/約500m(徒歩約7分)
高く 豊かに たくましく〜夢・挑戦・笑顔・自信〜を目標に、一人一人の子どもたちの夢をはぐくみ自信を育てる支援をする教育が進められています。
※2021年4月16日撮影
市立城南中学校
市立城南中学校/約580m(徒歩約8分)
志と誇りをもち、ゆたかにたくましく未来を切り拓く生徒の育成を校訓に教育が進められています。
※2021年4月16日撮影
マルダイ牛島店
マルダイ牛島店/約530m(徒歩約7分)
営業時間/月〜金曜9:30〜22:00、土〜日曜9:00〜22:00
食品を中心としたスーパーマーケットです。ATM、クリーニング店併設。
※2021年4月16日撮影
セブンイレブン秋田牛島東三丁目店
セブンイレブン秋田牛島東三丁目店/約630m(徒歩約8分)
※2021年4月16日撮影
川上医院
川上医院/約540m(徒歩約7分)
内科・消化器科
診療時間/8:30〜12:00、15:00〜17:30(土曜AMのみ)水・日・祝日休診
無料駐車場/バリアフリー/院内処方
※2021年4月16日撮影
のりこ皮ふ科
のりこ皮ふ科/約550m(徒歩約7分)
診療時間/9:00〜12:00、14:30〜18:00(水曜AMのみ、土曜8:30〜12:00)日・祝日休診
無料駐車場/バリアフリー
※2021年4月16日撮影
JR羽後牛島駅
JR羽後牛島駅/約880m(徒歩約11分)
※2021年3月15日撮影
牛島東五丁目街区公園
牛島東五丁目街区公園/約440m(徒歩約6分)
※2021年4月16日撮影

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
162.39 m2(約49.12坪)
土地価格
680万円

号地
2
土地面積
162.40 m2(約49.12坪)
土地価格
680万円

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

<電車>JR羽越本線「羽後牛島駅」より徒歩約12分/<バス>JR秋田駅西口よりバス路線『南大通り経由日赤病院線』の「城南中学校前」バス停まで約15分、バス停より徒歩約3分

広域図

積水ハウスのすまいづくり

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  秋田営業所定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-35-6901


秋田営業所(SHIC PLAZA AKITAショールーム)

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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  秋田営業所秋田市広面字板橋添17-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:018-831-1111

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