SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ石巻蛇田

来場予約フェア宮城県石巻市蛇田字新埣寺207番2、208番2

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JR仙石線「蛇田駅」より徒歩10分!!


春の分譲地来場予約フェア
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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

JR蛇田駅
徒歩10分、800m(平成26年9月撮影)
蛇田保育所
徒歩2分、150m(平成26年9月撮影)
蛇田小学校
徒歩4分、320m(平成30年9月撮影)
蛇田中学校
徒歩12分、900m(平成26年9月撮影)
みやぎ生協 蛇田店
徒歩4分、300m(平成30年9月撮影)
ヨークベニマル 石巻蛇田店
徒歩7分、500m(平成26年9月撮影)
イオンモール 石巻
徒歩10分、770m(平成26年9月撮影)
あいかわ小児クリニック
徒歩4分、270m(平成30年9月撮影)

積水ハウスのすまいづくり

コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2020年の暮らし」を先取りする家「グリーンファースト ゼロ」

快適で、環境にも家計にもやさしい未来の暮らし。それは誰もが心地よさと安心を感じる、未来を先取りしたゼロエネルギー住宅です。高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。さらに、太陽光発電などの先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを作りだし、エネルギー収支「ゼロ」を目指します。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

現地案内図

区画情報

号地
A
土地面積
220.66 m2(約66.74坪)
土地価格
1368万円

号地
C
土地面積
275.96 m2(約83.47坪)
土地価格
1785万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 仙台北支店
広告主の事務所の所在地 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13-1
広告主の事務所の電話番号 022-371-7777
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 仙台北支店
売主の事務所の所在地 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13-1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR仙石線蛇田駅より徒歩10分
総区画数 3区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
準住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2019年3月 完成済(A・C)
主たる設備等の概要 設備/電気:東北電力、ガス:個別プロパン、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝放流
土地面積及び私道負担面積 220.66m2 〜275.96m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1368万円(1区画)〜1785万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2019.5.17
次回更新予定日 2019.5.24
その他の重要な事項 ●購入後の諸費用/水道加入金 口径20mmの場合77760円(税込)●道路幅員/北4.1m、東6.5m(アスファルト舗装)

お問い合わせ

積水ハウス株式会社  仙台北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-371-7777 <通話料無料電話>0120-150-454

積水ハウス株式会社  石巻展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:10:00〜18:00

TEL:0225-92-5070

積水ハウス株式会社  仙台北支店宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-371-7777

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