SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ白萩町

来場予約フェア宮城県仙台市若林区白萩町125番2

仙台市営地下鉄薬師堂駅より徒歩4分(約300m)

●医療、教育、公共施設が充実したエリア。ショッピングも徒歩圏内。
●大通りに面していない静かな住宅地。
●楽天生命パーク宮城まで徒歩19分(約1500m)。応援も楽々。
●白萩公園まで徒歩2分(約100m)、史跡国分尼寺まで徒歩2分(約130m)。ゆっくりお散歩も楽しめます。


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現地写真

現地写真:2号地 2020年5月撮影

 

 

現地写真:2号地 2020年5月撮影

 

 

現地写真:2号地 2020年5月撮影

 

 

アクセス/周辺マップ

区画情報

号地
2
土地面積
102.89 m2(約31.12坪)
土地価格
2250万円

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラストシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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インターネットで情報を提供「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」

お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。

まちの紹介

※表示の距離は地図上の概算です。所要時間は、2号地を基点とし、徒歩は分速80mで算出しています(端数切り上げ)。
※周辺環境写真2019年12月撮影
地下鉄薬師堂駅
地下鉄薬師堂駅 徒歩4分(約300m)
仙台市立南小泉小学校
仙台市立南小泉小学校 徒歩13分(約990m)
仙台市立南小泉中学校
仙台市立南小泉中学校 徒歩15分(約1180m)
白萩公園
白萩公園 徒歩2分(約100m)
仙台宮城野郵便局
仙台宮城野郵便局 徒歩8分(約600m)
2020年5月撮影 ツルハドラッグ 仙台大和町店
ツルハドラッグ 仙台大和町店 徒歩6分(約420m)
2020年5月撮影 仙台市若林区文化センター
仙台市若林区文化センター 徒歩19分(約1500m)
2020年5月撮影 東北医科薬科大学若林病院
東北医科薬科大学若林病院 徒歩10分(約790m)

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 仙台支店
広告主の事務所の所在地 仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
広告主の事務所の電話番号 022-722-3640
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 仙台支店
売主の事務所の所在地 仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 仙台市地下鉄東西線薬師堂(宮城)駅より徒歩4分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 160%
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2019年12月 完成済(2)
主たる設備等の概要 ●設備/電気:東北電力(株)等、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 102.89m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2250万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2020.7.3
次回更新予定日 2020.7.10
その他の重要な事項 ●水道加入金/口径20ミリの場合201300円(税込・消費税10%)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  仙台支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-722-3640

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  仙台支店仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-722-3640

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