SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ諏訪

来場予約フェア青森県八戸市諏訪2丁目16番37

令和2年9月撮影

家族の未来がここにある



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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 青森支店
広告主の事務所の所在地 青森県青森市堤町1丁目7番17号
広告主の事務所の電話番号 017-775-2431
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 バス路線「八戸市営バス」の「青葉二丁目」停留所から徒歩5分
総区画数 7区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50%、D号地60%(角地緩和)
容積率(%) 80%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気:東北電力●ガス:プロパンガス●上水道:市営水道●汚水雑排水:公共下水道●雨水:側溝
土地面積及び私道負担面積 177.27m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 798万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還致します。
情報登録日 2021.2.19
次回更新予定日 2021.2.26
その他の重要な事項 ●道路の幅員/南側7.0m公道、西側7.0m公道●私道負担/私道負担無し●手付金等の保全措置/西日本住宅産業信用保証株式会社●水道分担金有り:132000円(口径20mm)

現地写真

令和2年9月撮影

令和2年9月撮影 宅内より公園

まちの紹介

国道45号線を要として街並みが形成されている八戸市内。その中でも商業施設が充実し自然環境にも恵まれた諏訪地区。
徒歩圏内にスーパーや病院があり、市中心部へのアクセスが容易ということで人気があるエリアです。

お休みの日には近所の公園で遊び、新井田川のウォーキングコースでお散歩をしながら春には桜並木を楽しむことができます。

またコモンステージ諏訪においては、高い資産価値を維持しながら地域の文化とコミュニティの形成に貢献すべく「まちなみガイドライン」を設けています。長い時間を掛けて街並みとともに熟成していく「経年美化」の視点をもとに次の世代に受け継ぐことができるまちづくりを目指しています。

高い利便性が整った環境で、四季を身近に感じながらゆっくり過ごすスローライフにより、住む人の心と生活を豊かに育む分譲地です。

※表示の距離は、地図上の概測です。
 所要時間については、D号地を起点とし徒歩分数は分速80mによる実測で算出しています。
八戸市立小中野小学校
1110m 徒歩14分
平成31年3月撮影
八戸市立小中野中学校
760m 徒歩10分
平成31年3月撮影
小中野駅
1260m 徒歩16分
平成31年3月撮影
ドラッグストア「ツルハ」諏訪店
700m 徒歩9分
平成31年3月撮影
類家中央5号公園
10m 徒歩1分
令和2年9月撮影
類家中央5号公園
10m 徒歩1分
令和2年9月撮影
ひかり内科クリニック
530m 徒歩7分
令和2年9月撮影
あおば循環器内科クリニック
430m 徒歩6分
令和2年9月撮影
ローソン八戸青葉一丁目店
230m 徒歩3分
令和2年9月撮影

積水ハウスのすまいづくり

子どものことから考えはじめる。「キッズでざいん」

子どもの健やかな成長を親の目線から考えた“子育て”の視点に、子ども自身の成長に目を向けた“子育ち”の視点を加えた積水ハウスの「キッズでざいん」。
「家族のつながり」「知をはぐくむ」「家事を楽しむ」「健やかに育てる」という4つのテーマを大切にした住まいづくりを通じて、子育て世代の家族を応援します。

詳しくはこちら>

共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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お客様の夢をカタチにする邸別自由設計

積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

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長期的かつ計画的に点検サービスを実施するメンテナンスサポート

積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後3ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

八戸市営バス「青葉二丁目」より徒歩5分

区画情報


区画図

号地
D号地
土地面積
177.27 m2(約53.62坪)
土地価格
798万円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  青森支店 八戸展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0178-71-1171

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  青森支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:017-775-2431

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  青森支店青森県青森市堤町1丁目7番17号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:017-775-2431

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