コモンステージ中万々

ゆったりと静けさを愉しむ上質な分譲地「コモンステージ中万々」誕生。

利便施設が徒歩圏内、便利さと緑がマッチングする暮らし。

現地写真

土地写真

コモンステージ中万々　現地写真

B号地を北側道路より。西隣のＡ号地、北側のＤ～Ｆ号地は契約済です。
Ｅ号地、Ｆ号地では建築工事が始まりました。

分譲地コモンステージ中万々　現地写真

: C号地を北側道路より。

コモンステージ中万々　現地写真

: 北側道路より。
中央がB号地。車が停まっている場所がC号地です。

コモンステージ中万々　現地写真

: 北側前面道路を西より東向きに。
万々公園が徒歩１分のところにあります。

コモンステージ中万々　前面道路

: 北側前面道路東より西向きに。

区画情報

面積表

コモンステージ中万々B号地

号地: B号地

土地面積: 204.90 m²（約61.98坪）

土地価格: 3038万円

コモンステージ中万々C号地

号地: C号地

土地面積: 204.92 m²（約61.98坪）

土地価格: 3038.5万円

アクセス/周辺マップ

73242122*32
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

広域図

現地案内図

教育施設やお買い物、病院などあらゆる施設が徒歩圏内に。

オンラインマップ

印刷画面

まちの紹介

買い物施設: ■サニーマート中万々店・・・徒歩5分（約400m）
■ファミリーマート・・・・・徒歩8分（約600m）
■ダイソー高知中万々店・・・徒歩10分(約780m)

ショッピングセンター: ■イオンモール高知・・・車で12分（約3500m）

ドラッグストア: ■ツルハドラッグ中万々・・・徒歩7分（約510m）

レンタルショップ: ■TSUTAYA中万々店・・・徒歩5分（約380m）

教育施設: ■みかづき幼稚園・・・徒歩10分（約750m）
■福井保育園・・・・・徒歩6分（約420m）
■初月保育園・・・・・徒歩10分（約760m）

小学校: ■市立初月小学校・・・徒歩10分（約770m）

中学校: ■市立城北中学校・・・徒歩18分（約1400m）

病院: ■高知赤十字病院・・・車で13分（約3700m）
■のもと皮フ科クリニック・・徒歩8分(約620m）
■内田内科消化器科・・徒歩9分　(約720m）
■内田産婦人科・・・・徒歩10分（約740m）

公園: ■万々公園・・・徒歩1分（約80m）

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。耐久性は、地震時における住宅の変形量を1/2以下に抑え、内外装の損傷を軽減。自信度エネルギー吸収システム「シーカス」は、より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した進化する木造住宅「シャーウッド」

地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	高知支店
広告主の事務所の所在地	高知県高知市杉井流21番10号
広告主の事務所の電話番号	088-882-7882
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社

交通	ＪＲ土讃線円行寺口駅より徒歩15分
総区画数	6区画
販売区画数	2区画
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月（号地）	2020年4月（B号地・C号地)
主たる設備等の概要	●電気：四国電力●ガス：都市ガス●上水道：公営水道●水道負担金：155100円（税込）が必要です（水道菅径20mm）
土地面積及び私道負担面積	204.90m²～204.92m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	3038万円(1区画)～3038.5万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2020.8.7
次回更新予定日	2020.8.21
その他の重要な事項	●道路幅員：幅員5.9m（アスファルト舗装）●私道負担：なし●雨水：VS側溝●汚水・雑排水：公共下水

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