コモンステージ小田原栢山
来場予約フェア神奈川県小田原市栢山字苅分1121番10他
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2021年3月撮影
小田急小田原線「富水駅」約700m（徒歩9分）
富水保育園 約140m（徒歩2分）
小田急百貨店 栢山店 約970m（徒歩13分）
ローソン 小田原東栢山店 約400m（徒歩5分）
尊徳記念館 約450m（徒歩6分）
市立桜井小学校 約1640m（徒歩21分）
市立城北中学校 約1520m（徒歩19分）
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 湘南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0466-34-2311 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 開許第301120号（平成30年12月13日） |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 湘南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F） |
| 交通 |
小田急小田原線富水駅より徒歩9分 |
|---|---|
| 販売区画数 | 13区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 150 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | 第一種高度地区、景観法 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】公共下水【ガス】都市ガス(小田原ガス) |
| 土地面積及び私道負担面積 | 134.13m2 〜134.57m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
860万円(1区画)〜1180万円(1区画) 最多価格帯：900万円台(5区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.6.11 |
| 次回更新予定日 | 2021.6.18 |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金 約151000円(税込)●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
