空き家活用手法

積水ハウスグループ各社の解決力を活かし、お客様のニーズや市場に合わせた最適なソリューションをご提案いたします。
まずは、お気軽にご相談ください。

売却

土地建物の売却はもちろん、建物を解体して土地のみを売却する場合にも対応します。

土地も建物も売る

固定資産税や維持費などの費用がかからなくなる

建物の維持・管理の手間が不要になる

建物を解体して土地だけ売る

「古家付土地」よりも高く売却できる

自治体によっては解体費用を助成金で賄える

賃貸

現有の建物を個人・法人に貸し出す方法です。建物の状態によってはリフォームも計画します。

[普通賃貸]土地・建物を賃貸する

月々の安定収入を得ることができる

入居者がいることで、建物の維持管理や劣化防止になる

[定期賃貸借]建物を売却して、土地だけ賃貸する

購入者が必要に応じてリフォームするため修繕費がかからない

地代や一時金を確保できる

子孫に土地を残すことができる

[定期賃貸借]建物を解体して、土地だけを賃貸する

購入者が新築のマイホームを建てるため修繕費や建築費がかからない

地代や一時金を確保できる

子孫に土地を残すことができる

土地活用

駐車場や集合住宅、店舗など、用途を変更して積極的な土地活用を行います。

駐車場経営

初期投資を少なく抑えられる

小規模宅地の特例措置を受けられない懸念がある

アパート経営

一括借り上げのアパート経営で安定収入が得られる

貸家建付地なので相続税対策にも有効

借入が大きく長期返済になる懸念がある

医療介護系

超高齢化社会であるためニーズが高い

住み慣れた街で暮らしたい人が多いため需要がある

専門の運営会社と連携するため安定経営が見込める

店舗

土地柄に合わせて経営する業種を選択可能

専門の運営会社と連携するため安定経営が見込める

空き家活用相談を受けてみませんか。

積水ハウスグループのアドバイザーが窓口となり、空き家のお悩みについてご対応させていただきます。お気軽にご相談下さい。※地域により対応できない場合がございます。ご了承ください。

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