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社会

社会貢献 | 地域社会への貢献

経年美化のまちづくり

積水ハウスは「コモンライフ」「コモンシティ」と名付けたまちづくりに取り組んできました。隣人同士のつながりやコミュニティを意識して設計し、緑豊かな共有広場や街路をシンボルとして設置するなど、より豊かな暮らしとまちのあり方への提案は、歳月を重ねるごとに美しくなる経年美化にもつながり、地域の皆様から高く評価されています。

当社は、1977年から「コモンライフ」「コモンシティ」と名付けたまちづくりに取り組んできました。コモン(Common)とは「共有の」を意味する英語で、当社のまちづくりのコンセプトです。さらに、2005年に住宅メーカーとして未来への責任を果たすために、「サステナブル宣言」に基づき、「まちづくり憲章」を制定しました。

これは当社のまちづくりの中で培われてきたさまざまなノウハウを、持続可能性の考えに基づいて表現したものです。当社が考える4つの価値(環境価値・経済価値・社会価値・住まい手価値)をベースにした「環境マネジメント」「経済マネジメント」「タウンマネジメント」「生活マネジメント」の4つの視点を持ち、具体的な24指針を考慮しながら「スマートコモンシティ」をはじめとしたまちづくりを進めています。

まちづくり憲章/人がいつまでも安心して豊かに暮らしていくために、かけがえのない地球の自然と環境をまもり地域の文化とコミュニティを育み、地域経済の活性化に貢献するとともにまちの資産価値を守ることが私たちの願いです。積水ハウスは社会の責任ある一員として、住まいとまちがつくりだす住環境を人の大切な生活基盤と受け止め、まちづくりを通して持続可能な社会の構築に寄与することを目指します。

図

まちなみ評価制度COMMON'S

写真:佐倉染井野みかげ坂(千葉県)

佐倉染井野みかげ坂(千葉県)

当社は2005年に「まちづくり憲章」を制定、2006年に「まちなみ参観日」をスタートとし、緑豊かで経年価値を高めていく、独自のまちなみへの取り組みを常に時代を先取りする形で進めてきました。一方、分譲地の一部では、生態系への配慮やまちなみの景観形成の面で改善余地のあるケースもあり、全国の当社のまちなみを一定のレベル以上に守る目標として、まちなみ評価制度「COMMON'S」を2014年に創設しました。

この制度は、環境との調和を図る「5本の樹」計画、持続可能で経年美化につながるエクステリアデザインを柱に5段階の基準を設け、評価することで、お客様のニーズに合った質の高いまちなみの提供を図っていくものです。

2016年度は分譲中の85団地を評価。75団地(88%)が目標である★3以上となりました。

「経年美化」のまちづくりを実践

当社はまちづくりにおいて、歳月を重ねていくごとに美しくなる「経年美化」の思想を実践しています。

「経年美化」のまちづくりとは、自然環境や原風景を生かした景観づくりを目指し、劣化しない素材を選んで耐久性の高い施工方法を採用すること(ハード面)と、豊かなコミュニティが生まれる環境も配慮し、まちが完成した後の運営と環境との調和を図る循環型の暮らし(ソフト面)とのバランスによって成り立ちます。

資産価値を求めるばかりではなく、地域文化とコミュニティをはぐくみ、さらに、地域生態系本来のバランスを基本とし、将来にわたってすべての人が快適に暮らせる持続可能な「まち」であること。それが当社の目指す「経年美化」のまちづくりです。

広島県にある大型団地「みどり坂」では、戸建分譲地エリアではみどりが育ち経年美化しており、新しい街区も順調に創られています。換地で得た大型土地のオーナー様による賃貸住宅が建ち並ぶ街区においても、団地協定を守ったみどりの管理による「経年美化」のまちづくりができています。

写真:みどり坂(広島県)2003年撮影

2003年撮影

みどり坂(広島県)

写真:みどり坂(広島県)2016年撮影

2016年撮影

写真:賃貸住宅街区のまちなみ 2016年撮影

2016年撮影

賃貸住宅街区のまちなみ

安全・安心・快適なまちなみ・コミュニティを体感する「まちなみ参観日」

ロゴ:「まちなみ参観日」

写真:「まちなみ参観日」のまちなみと建物

「まちなみ参観日」のまちなみと建物

特色ある当社のまちづくりや住まいづくりを多くの方々にご紹介、ご案内することを目的に、2006年から「まちなみ参観日」を春と秋の年2回、全国各地で開催しています。

2016年度は、春の「まちなみ参観日」を戸建住宅399会場・分譲マンション物件11会場で、秋の「まちなみ参観日」では戸建住宅531会場・分譲マンション9会場でそれぞれ開催し、当社のまちづくりと住まいづくりを体感いただきました。

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